Cara ADUC
Tassa rifiuti (Affitto di un sola camera))
Domanda
21 febbraio 2018
Sono in affitto in un appartamente da ormai 1 anno e 5 mesi con regolare contratto.
Io ho in affitto solamente una camera da letto e ho la possibilità di utilizzo dei due bagni e della cucina. Oltre a me in casa vivono altri 2 ragazzi senza alcun tipo di contratto, ognugno nella propria camera, per quanto riguarda il soggiorno (La camera decisamente più grande della casa) è chiusa e nessuno dei 3 può accedervi.
La signora che ci affitta le camere, seppur in ritardo, ci ha consegnato la tassa sui rifiuti dell'anno 2017 che ammonta a 335 euro per circa 110 metri quadri.
Ho chiamato al comune per avere delle informazioni e mi hanno detto che la signora ha ancora la residenza in questa casa, anche se attualmente non ci vive più da tempo, e che io, avendo la residenza a casa dei miei genitori, essendo studente fuori sede, ho diritto ad un 15% di sconto su tale tassa.
Chiedo in oltre se io debba pagare la tassa sull'intero immobile o solamente sulla mia camera e le camere in comune. Vi lascio in allegato l'articolo 3 del contratto dove si parla di utenze e tasse da pagare.
Grazie
Francesco, da Alberobello (BA)
Io ho in affitto solamente una camera da letto e ho la possibilità di utilizzo dei due bagni e della cucina. Oltre a me in casa vivono altri 2 ragazzi senza alcun tipo di contratto, ognugno nella propria camera, per quanto riguarda il soggiorno (La camera decisamente più grande della casa) è chiusa e nessuno dei 3 può accedervi.
La signora che ci affitta le camere, seppur in ritardo, ci ha consegnato la tassa sui rifiuti dell'anno 2017 che ammonta a 335 euro per circa 110 metri quadri.
Ho chiamato al comune per avere delle informazioni e mi hanno detto che la signora ha ancora la residenza in questa casa, anche se attualmente non ci vive più da tempo, e che io, avendo la residenza a casa dei miei genitori, essendo studente fuori sede, ho diritto ad un 15% di sconto su tale tassa.
Chiedo in oltre se io debba pagare la tassa sull'intero immobile o solamente sulla mia camera e le camere in comune. Vi lascio in allegato l'articolo 3 del contratto dove si parla di utenze e tasse da pagare.
Grazie
Francesco, da Alberobello (BA)
Risposta ADUC
I presupposti della tassa. Ai sensi dell'art. 1 c. 641 L. n. 147/2013, il presupposto della Tari è il possesso o la detenzione a qualsiasi titolo di locali o di aree scoperte, a qualsiasi uso adibiti, suscettibili di produrre rifiuti urbani.
La Tari, pertanto, deve essere corrisposta da chiunque possiede o detiene un immobile idoneo a produrre rifiuti urbani, ne sia o meno proprietario, con la precisazione che, in caso di pluralità di possessori o detentori, gli stessi rispondono in solido del pagamento dell'unica obbligazione tributaria ex art. 1 c. 641 L. n. 147/2013.
Fonte http://www.condominioweb.com/tari-tassa-rifiuti.13998#ixzz57duyDeHy
www.condominioweb.com
Quindi il soggetto obbligato al pagamento e' colui che possiede o detiene i locali e le aree, anche a titolo di locazione; gli eventuali co-possessori o co-detentori sono obbligati in solido al pagamento dell'obbligazione che comunque rimane unica.
Sul criterio di determinazione del tributo e sulle riduzioni che il Comune può applicare, può consultare la ns. scheda:
https://sosonline.aduc.it/scheda/nuova+iuc+imposta+unica+comunale+comprendente+imu_22057.php
La Tari, pertanto, deve essere corrisposta da chiunque possiede o detiene un immobile idoneo a produrre rifiuti urbani, ne sia o meno proprietario, con la precisazione che, in caso di pluralità di possessori o detentori, gli stessi rispondono in solido del pagamento dell'unica obbligazione tributaria ex art. 1 c. 641 L. n. 147/2013.
Fonte http://www.condominioweb.com/tari-tassa-rifiuti.13998#ixzz57duyDeHy
www.condominioweb.com
Quindi il soggetto obbligato al pagamento e' colui che possiede o detiene i locali e le aree, anche a titolo di locazione; gli eventuali co-possessori o co-detentori sono obbligati in solido al pagamento dell'obbligazione che comunque rimane unica.
Sul criterio di determinazione del tributo e sulle riduzioni che il Comune può applicare, può consultare la ns. scheda:
https://sosonline.aduc.it/scheda/nuova+iuc+imposta+unica+comunale+comprendente+imu_22057.php
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