Recesso contratto di locazione commerciale per giusta causa

Lei dovrà insinuarsi nel fallimento con apposita istanza.
Dispone al riguardo il secondo comma dell’art.80 della legge 267/1942, secondo cui “in caso di fallimento del conduttore, il curatore può in qualunque tempo recedere dal contratto, corrispondendo al locatore un equo indennizzo per l’anticipato recesso, che nel dissenso fra le parti, è determinato dal giudice delegato, sentiti gli interessati. Il credito per l’indennizzo è regolato dall’articolo 111, primo comma, n. 1), e dall’articolo 2764 del codice civile“.
Secondo la Cassazione, il fallimento del conduttore comporta per il curatore l’obbligo di corrispondere i canoni maturati dalla data del fallimento stesso al momento del rilascio, cui si aggiunge l’obbligo di pagare un “equo compenso” per il recesso dal contratto, operato dal curatore prima della sua naturale scadenza.
Così Cassazione, 26 gennaio 1999, n.694.