Mercoledì 30 settembre 2026
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Cara ADUC

Problema detrazioni box

6 marzo 2018
Domanda 6 marzo 2018
Buonasera, volevo sapere una info. Tempo fa abbiamo venduto casa di mio padre ed abbiamo fatto una sottoscrizione provata con l'acquirente per pagare i lavori per l'ottenimento del certifcato VVFF per un box annesso. L'acquirente, dopo 2 anni ci ha ctc per farci pagare una prima parte dell'importo e così abbiamo fatto. Recentemente ci ha ctc nuovamente per una parte finale dell'importo. Noi abbiamo contestato la somma perchè ha usufruito delle detrazioni del 50% che ha inserito nel 730 e quindi siamo disposti a pagare la quota, senza le detrazioni (se fossimo stati ancora proprietari ne avremmo usufruito noi) Queste le domande: 1. anche se non più proprietari avremmo potuto usufruire noi (avendo pagato la somma) delle detrazioni? 2. L'acquirente, non avendo avuto nostro consenso sulla detrazione e non avendo pagato lui la somma, poteva portare in detrazione del 50% dell'importo (o è truffa ai danni dello Stato?) Esistono dei riferimenti ai quali mi posso appellare ? Vi ringrazio in anticipo per la risposta che vorrete offrirmi. Grazie.
Pietro, da Roma (RM)

Risposta ADUC
la detrazione al 50% è regolata da varie disposizioni di cui l'ultima
è la legge bilanci n. 205/2017.
COSA SUCCEDE SE VARIA IL POSSESSO IN CORSO D'OPERA
Vediamo i vari casi in cui, prima che i dieci anni in cui si deve dilazionare della detrazione siano passati, avvengano dei passaggi di proprieta':
- in caso di vendita il diritto alle detrazioni puo' restare al venditore o essere trasferito all'acquirente, dipende dall'accordo tra le parti. L'eventuale trasferimento riguarda i rimanenti periodi di imposta rispetto al momento della vendita.
cfr. ns. sito: https://sosonline.aduc.it/scheda/ristrutturazioni+edilizie+dal+2012+nuove+regole_19901.php#Voce_2
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