Cara ADUC
Frontalini
Domanda
13 marzo 2018
Ringrazio la d.ssa Laura Cecchini per la risposta di ieri 12:07.
Ma non è stata data risposta all' ultima parte della questione che qui ripropongo (con un piccolo aggiornamento).
...
Inoltre nell’ assemblea sono state prodotte delle foto del mio balcone che sono state prese a mia insaputa dall’ amministratore, il quale è anche intervenuto in assemblea in maniera accanita, non essendo lui un condomino facente parte della palazzina.
Ed eccole domande:
1) E' lecito fare foto sulla proprietà privata?
2) Può L' amministratore intervenire non avendo millesimi?
3) Come si fa a portare a conoscenza dell' amministratore e dei condomini che la spesa per la manutenzione dei frontalini deve essere ripartita tra tutti i condomini in ragione dei millesimi di proprietà?
Grazie e porgo distinti saluti.
Pietro, da Ciampino (EE)
Ma non è stata data risposta all' ultima parte della questione che qui ripropongo (con un piccolo aggiornamento).
...
Inoltre nell’ assemblea sono state prodotte delle foto del mio balcone che sono state prese a mia insaputa dall’ amministratore, il quale è anche intervenuto in assemblea in maniera accanita, non essendo lui un condomino facente parte della palazzina.
Ed eccole domande:
1) E' lecito fare foto sulla proprietà privata?
2) Può L' amministratore intervenire non avendo millesimi?
3) Come si fa a portare a conoscenza dell' amministratore e dei condomini che la spesa per la manutenzione dei frontalini deve essere ripartita tra tutti i condomini in ragione dei millesimi di proprietà?
Grazie e porgo distinti saluti.
Pietro, da Ciampino (EE)
Risposta ADUC
la foto a parti che interessano la facciata condominiale è legittima e lecita, anche per avere contezza dello stato di manutenzione e degli interventi da eseguire.
Parimenti, l'amministratore ha il dovere e potere di far eseguire interventi di riparazione qualora siano necessari ed urgenti ovvero atti a scongiurare danni per l'incolumità pubblica, come nel caso, trattandosi di episodio di distacco del frontalino.
Per quanto concerne il punto 3) può inviare lettera raccomodata a.r. all'amministratore riportando quanto ha formato oggetto del mio pretendete parere, ivi compresi i riferimenti giurisprudenziali, chiedendo la convocazione di una assemblea straordinaria oppure, qualora la delibera sia già stata assunta può impugnare il verbale di assemblea entro trenta giorni dalla stessa innanzi ad un Organismo di Conciliazione.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Parimenti, l'amministratore ha il dovere e potere di far eseguire interventi di riparazione qualora siano necessari ed urgenti ovvero atti a scongiurare danni per l'incolumità pubblica, come nel caso, trattandosi di episodio di distacco del frontalino.
Per quanto concerne il punto 3) può inviare lettera raccomodata a.r. all'amministratore riportando quanto ha formato oggetto del mio pretendete parere, ivi compresi i riferimenti giurisprudenziali, chiedendo la convocazione di una assemblea straordinaria oppure, qualora la delibera sia già stata assunta può impugnare il verbale di assemblea entro trenta giorni dalla stessa innanzi ad un Organismo di Conciliazione.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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