Cara ADUC
Eventuale usucapione autovettura
Domanda
23 febbraio 2018
Buonasera,
si consideri un'autovettura con due comproprietari:
il primo comproprietario A
il secondo comproprietario B.
In caso di possesso continuativo il comproprietario B può usucapire la quota del comproprietario A?
E se si come si richiede e con quale modalità?
In attesa di una vs certa risposta si inviano i più cordiali saluti
Piero, da Gattorna Di Moconesi (GE)
si consideri un'autovettura con due comproprietari:
il primo comproprietario A
il secondo comproprietario B.
In caso di possesso continuativo il comproprietario B può usucapire la quota del comproprietario A?
E se si come si richiede e con quale modalità?
In attesa di una vs certa risposta si inviano i più cordiali saluti
Piero, da Gattorna Di Moconesi (GE)
Risposta ADUC
Usucapione del comproprietario
Il comproprietario può usucapire la quota degli altri comproprietari estendendo la propria signoria di fatto sulla res communis in termini di esclusività, ma a tal fine non è sufficiente che gli altri partecipanti si siano limitati ad astenersi dall’uso della cosa, occorrendo che il comproprietario usucapiente ne abbia goduto in modo inconciliabile con la possibilità di godimento altrui, in modo tale, cioè, da evidenziarne una inequivoca volontà di possedere uti dominus e non più uti condominus. (Cassazione civ., Sez. II, 28 aprile 2006, n. 9903).
CONCLUDENDO
Nel caso in cui un bene appartenga in proprietà a più soggetti di cui uno ne abbia l’autonomo godimento, occorrerà provare di aver esercitato, per il tempo richiesto ai fini dell’usucapione (venti anni o meno, in funzione della tipologia del bene che si vuole usucapire), il relativo possesso esclusivo, inconciliabile, al di fuori di una possibile altrui tolleranza, con la facoltà degli altri comproprietari di ogni atto di utilizzo o gestione del medesimo bene.
La manifestazione esteriore non equivoca dovrà concretizzarsi, non in una interversio possessionis, bensì in atti integranti comportamenti durevoli, non consistenti, tuttavia, in singoli atti di mera gestione della cosa comune, consentiti al singolo compartecipe, ovvero in una condotta inidonea a estendere il potere di fatto sulla cosa nella sfera dell’altro compossessore.
Per i mobili registrati l'usucapione si compie dopo 10 anni. Quanto ai mezzi di prova esperibili, risultano ammissibili sia le presunzioni che le testimonianze.
Per far valere l'usucapione ai fini legali, e successiva registrazione, dovrà chiedere al P.R.A quali documenti occorrano.
Il comproprietario può usucapire la quota degli altri comproprietari estendendo la propria signoria di fatto sulla res communis in termini di esclusività, ma a tal fine non è sufficiente che gli altri partecipanti si siano limitati ad astenersi dall’uso della cosa, occorrendo che il comproprietario usucapiente ne abbia goduto in modo inconciliabile con la possibilità di godimento altrui, in modo tale, cioè, da evidenziarne una inequivoca volontà di possedere uti dominus e non più uti condominus. (Cassazione civ., Sez. II, 28 aprile 2006, n. 9903).
CONCLUDENDO
Nel caso in cui un bene appartenga in proprietà a più soggetti di cui uno ne abbia l’autonomo godimento, occorrerà provare di aver esercitato, per il tempo richiesto ai fini dell’usucapione (venti anni o meno, in funzione della tipologia del bene che si vuole usucapire), il relativo possesso esclusivo, inconciliabile, al di fuori di una possibile altrui tolleranza, con la facoltà degli altri comproprietari di ogni atto di utilizzo o gestione del medesimo bene.
La manifestazione esteriore non equivoca dovrà concretizzarsi, non in una interversio possessionis, bensì in atti integranti comportamenti durevoli, non consistenti, tuttavia, in singoli atti di mera gestione della cosa comune, consentiti al singolo compartecipe, ovvero in una condotta inidonea a estendere il potere di fatto sulla cosa nella sfera dell’altro compossessore.
Per i mobili registrati l'usucapione si compie dopo 10 anni. Quanto ai mezzi di prova esperibili, risultano ammissibili sia le presunzioni che le testimonianze.
Per far valere l'usucapione ai fini legali, e successiva registrazione, dovrà chiedere al P.R.A quali documenti occorrano.
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