Condominio

Buongiorno. Sto per acquistare un alloggio facente parte di un condominio di 8 interni. I proprietari (tutti) degli alloggi hanno -nel 2013 - stipulato un contratto con una Ditta Immobiliare che prevedeva la "cessione" delle solane dello stabile al fine di poter realizzare due appartamenti sovrastanti attraverso l'alzamento dello stabile, il cambio di destinazione d'uso attraverso la richiesta di abitabilità in Comune - (famoso Piano Casa di Berlusconi) I proprietari cedendo le solane avrebbero avuto in cambio l'intera ristrutturazione dello stabile (facciate,interno scala, tetto e tutte le parti comuni).I proprietari hanno fatto una scrittura privata firmata da ogni inquilino (tutti d'accordo) con scadenza 36 mesi dopo.
La cosa ha richiesto un po di tempo perche' le solane andavano "levate" dalla pertinenza di ciascun immobile per poterle cedere. Nel frattempo il Comune -due anni dopo è uscito con un nuovo PUC, e i lavori - non essendo stati fatti - non si sono più potuti eseguire perchè -in quella zona esondabile il Comune ha vietato di alzare – negando i permessi dati prima. Quindi non se ne è più fatto nulla.
La mia domanda è: sela Ditta che ha avuto un "mancato guadagno", decidesse di fare causa al Condominio, io ne sarei sarei coinvolta? cioè possono chiedere i danni a me - proprietario entrato a faccenda conclusa? Oppure essendo la scrittura firmata da ogni inquilino che si obbliga a cedere la propria parte alla ditta - sarebbe chiamato in causa il vecchio proprietario? Devo fare mettere nell'Atto che qualunque tipo di eventuale rivalsa derivante da questa pratica deve rispondere il vecchio proprietario?
Tsaka