Cara ADUC
animali in condominio
Domanda
11 marzo 2018
Buongiorno, vi contatto per questo motivo, allora nella 'ordine del giorno, dell'Assemblea condominiale,sono stati indicato tutti argomenti inerenti le spese da sostenere, i lavori di ristrutturazione eventuali, i compensi x il giardiniere, ecc ecc
Poi, in fondo all'ordine del giorno, c'era anche la scritta: "varie ed
eventuali"; senza specificare o senza che venissero indicati a grandi linee gli argomenti che si potevano aggiungere come varie ed eventuali.
E' arrivato tramite raccomandata, il verbale delle.decisioni prese dopo che c'e' stata l'assemblea ed a fine lettera, dopo aver indicato le decisioni inerenti i punti citati nella 'ordine del giorno, e' stata messa la seguente frase: vietato dar da mangiare ai piccioni e tenere i cani con guinzaglio e museruola.
Io ho due cani, sono sempre molto scrupolosa, scendo sempre al guinzaglio ma non intendo mettere la museruola dal momento che non sono certo cani x cui vige l obbligo (razze pericolose ecc) e li danneggerei a livello psichico (sono un'educatrice cinofila).la mia cagnolona scende con la palla in bocca!!
Mi sono un po informata e mi hanno detto che l'amministratore non può certo imporre questo (che lo puo' fare l'autorita di polizia dopo accertata pericolosita') e che inoltre, non essendo stata nominato argomento nell'ordine del giorno, la delibera in questo senso, e già di per se nulla. mi e' stato detto che e sufficiente mandare raccomandata all'amministratore, x fargli presente dell'illeceita'. Vorrei gentilmente conferma da Voi, spettabile Aduc, di tutto cio'; inoltre se la delibera e' di per se' nulla, la raccomandata va mandata lo stesso oppure non importa? Allego quello che pensavo di mandare all' amministratore.
Restando in attesa di un vostro cortese e sollecito riscontro colgo
l'occasione per far i miei migliori Buona Pasqua
Daniela, da Bologna (BO)
Poi, in fondo all'ordine del giorno, c'era anche la scritta: "varie ed
eventuali"; senza specificare o senza che venissero indicati a grandi linee gli argomenti che si potevano aggiungere come varie ed eventuali.
E' arrivato tramite raccomandata, il verbale delle.decisioni prese dopo che c'e' stata l'assemblea ed a fine lettera, dopo aver indicato le decisioni inerenti i punti citati nella 'ordine del giorno, e' stata messa la seguente frase: vietato dar da mangiare ai piccioni e tenere i cani con guinzaglio e museruola.
Io ho due cani, sono sempre molto scrupolosa, scendo sempre al guinzaglio ma non intendo mettere la museruola dal momento che non sono certo cani x cui vige l obbligo (razze pericolose ecc) e li danneggerei a livello psichico (sono un'educatrice cinofila).la mia cagnolona scende con la palla in bocca!!
Mi sono un po informata e mi hanno detto che l'amministratore non può certo imporre questo (che lo puo' fare l'autorita di polizia dopo accertata pericolosita') e che inoltre, non essendo stata nominato argomento nell'ordine del giorno, la delibera in questo senso, e già di per se nulla. mi e' stato detto che e sufficiente mandare raccomandata all'amministratore, x fargli presente dell'illeceita'. Vorrei gentilmente conferma da Voi, spettabile Aduc, di tutto cio'; inoltre se la delibera e' di per se' nulla, la raccomandata va mandata lo stesso oppure non importa? Allego quello che pensavo di mandare all' amministratore.
Restando in attesa di un vostro cortese e sollecito riscontro colgo
l'occasione per far i miei migliori Buona Pasqua
Daniela, da Bologna (BO)
Risposta ADUC
il fatto che non sia stato posto espressamente all'ordine del giorno rende invalida la decisione, ma dovrebbe impugnare la delibera entro 30 giorni per fare valere l'invalidità. La delibera rimane quindi efficace fino a quando non viene dichiarato invalida.
Per quanto riguarda la decisione in sé, riteniamo anche quella viziata nel merito (oltre che nel metodo, come sopra detto). Se infatti i suoi cani non pongono un pericolo concreto, ad esempio con cani aggressivi verso altri animali o persone, non c'è ragione di obbligare all'utilizzo di strumenti come la museruola (equivarrebbe a deliberare che i condomini devono mettersi i guanti e cappello quando sono per le scale). La norma di riferimento è la seguente:
http://www.anagrafecaninacampania.it/leggi/Ordinanza%20Ministeriale%20del%203%20marzo%202009.pdf
Pertanto, se i suoi cani non sono aggressivi e non costituiscono un ragionevole pericolo senza la museruola, oltre ad impugnare la delibera ha anche un'altra scelta: ignorare la delibera. Se e quando un suo vicino chiamerà i vigili, lei potrà difendersi nel merito senza grandi problemi. Ma la strada maestra sarebbe quella dell'impugnazione della delibera entro 30 giorni.
E' inutile scrivere all'amministratore, che non ha il potere di fare alcunché in questo caso.
Diverso il discorso per quanto riguarda il divieto di dare da mangiare ai piccioni. Anche in questo caso la decisione è viziata nel metodo, ma non nel merito, essendoci qui ragioni fondate di igiene.
Per quanto riguarda la decisione in sé, riteniamo anche quella viziata nel merito (oltre che nel metodo, come sopra detto). Se infatti i suoi cani non pongono un pericolo concreto, ad esempio con cani aggressivi verso altri animali o persone, non c'è ragione di obbligare all'utilizzo di strumenti come la museruola (equivarrebbe a deliberare che i condomini devono mettersi i guanti e cappello quando sono per le scale). La norma di riferimento è la seguente:
http://www.anagrafecaninacampania.it/leggi/Ordinanza%20Ministeriale%20del%203%20marzo%202009.pdf
Pertanto, se i suoi cani non sono aggressivi e non costituiscono un ragionevole pericolo senza la museruola, oltre ad impugnare la delibera ha anche un'altra scelta: ignorare la delibera. Se e quando un suo vicino chiamerà i vigili, lei potrà difendersi nel merito senza grandi problemi. Ma la strada maestra sarebbe quella dell'impugnazione della delibera entro 30 giorni.
E' inutile scrivere all'amministratore, che non ha il potere di fare alcunché in questo caso.
Diverso il discorso per quanto riguarda il divieto di dare da mangiare ai piccioni. Anche in questo caso la decisione è viziata nel metodo, ma non nel merito, essendoci qui ragioni fondate di igiene.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti