Cara ADUC
Vetrate impacchettabili per protezione terrazzi
Domanda
24 ottobre 2018
Salve, vorrei gentilmente sapere se le vetrate frangivento "impacchettabili" come quelle delle foto allegate, costituite da pannelli di cristallo a filo lucido, dello spessore di 1cm, senza montanti verticali e senza alcuna opera in muratura, ampiamente utilizzati per la chiusura dei terrazzi, al fine di proteggerli da vento ed intemperie, determinano un aumento di cubatura (e quindi rappresentato un abuso edilizio) o se invece, configurandosi come strutture leggere, amovibili e dalla minor tenuta in termini di isolamento termico rispetto agli infissi tradizionali, possono essere liberamente installate nel pieno rispetto dei regolamenti edilizi e non necessitano di alcun titolo autorizzativo (es: SCIA).
Grazie
Patrizia, dalla provincia di RM
Grazie
Patrizia, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
in generale,la chiusura di un terrazzo con delle vetrate come da lei illustrate comporta una variazione prospettica dell'edificio, pertanto sarà necessario il consenso del condominio oltre che il rilascio di titolo autorizzativo da parte del Comune.
Sull'aumento di cubatura non le possiamo dare una risposta universalmente valida in quanto dipende dal regolamento del suo Comune, nella maggior parte dei casi viene considerato volume pertanto comporta il pagamento di oneri e la necessità di procedere all'aggiornamento catastale.
Sull'aumento di cubatura non le possiamo dare una risposta universalmente valida in quanto dipende dal regolamento del suo Comune, nella maggior parte dei casi viene considerato volume pertanto comporta il pagamento di oneri e la necessità di procedere all'aggiornamento catastale.
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