Cara ADUC
Usucapione Parcheggio
Domanda
22 marzo 2018
Buongiorno
Sono proprietario di un appartamento di due vani a cui si accede da una rampa non di mia proprietà.per circa 35 anni ho avuto accesso con l'auto al cortile anch'esso non di mia proprietà e per gentile concessione dei proprietari vi ho parcheggiato l'auto.vorrei chiedervi che titoli giuridici ho adesso riguardo al parcheggio dell'auto considerando che i vecchi proprietari sono deceduti e che comunque il solo accesso con auto (ma non il parcheggio)e'previsto per iscritto nell'atto d'acquisto della casa?vi ringrazio anticipatamente
Domenico, da Bari (BA)
Sono proprietario di un appartamento di due vani a cui si accede da una rampa non di mia proprietà.per circa 35 anni ho avuto accesso con l'auto al cortile anch'esso non di mia proprietà e per gentile concessione dei proprietari vi ho parcheggiato l'auto.vorrei chiedervi che titoli giuridici ho adesso riguardo al parcheggio dell'auto considerando che i vecchi proprietari sono deceduti e che comunque il solo accesso con auto (ma non il parcheggio)e'previsto per iscritto nell'atto d'acquisto della casa?vi ringrazio anticipatamente
Domenico, da Bari (BA)
Risposta ADUC
potrebbe far valere la servitù di parcheggio per decorso di 20 anni, poichè il possesso ininterrotto continua nei confronti degli eredi. Però la usucapione non opera di diritto , bensì con una dichiarazione dell'interessato nei confronti dell'erede tramite lettera a/r. Se questi la contestano, deve adire il giudice di pace istanza di conciliazione oppure con una citazione.
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