Cara ADUC
Spese straordinarie condominio
Domanda
9 agosto 2017
Buongiorno, a nome di alcuni proprietari vi poniamo, cortesemente, questa consulenza:
l'assemblea condominiale dei proprietari, gestita legalmente dall'amministratore, ha deciso in maggioranza, dei lavori straordinari per un importo importante.
Ora, tramite mail all'amministratore, un proprietario, che non si presenta mai alle assemblee, scrive che non può partecipare alle spese perché (letteralmente) "in quanto mi trovo da circa un'anno in stato di non occupazione lavorativa".
Questa frase ci sembra abbia il tenore di una dichiarazione.
Il ns amministratore ci conferma che se l'assemblea vuole può decidere il decreto ingiuntivo per il mancato pagamento.
Ma ci siamo chiesti la situazione di stato di non occupazione, come ha dichiarato, può rischiare di bloccare il decreto ingiuntivo oppure ci si può infilare, per questa dichiarazione sempre, in una causa civile con i tempi lunghi?
Ringraziandovi per l'attenzione, i nostri più cordiali saluti.
B, da Virgilio (MN)
l'assemblea condominiale dei proprietari, gestita legalmente dall'amministratore, ha deciso in maggioranza, dei lavori straordinari per un importo importante.
Ora, tramite mail all'amministratore, un proprietario, che non si presenta mai alle assemblee, scrive che non può partecipare alle spese perché (letteralmente) "in quanto mi trovo da circa un'anno in stato di non occupazione lavorativa".
Questa frase ci sembra abbia il tenore di una dichiarazione.
Il ns amministratore ci conferma che se l'assemblea vuole può decidere il decreto ingiuntivo per il mancato pagamento.
Ma ci siamo chiesti la situazione di stato di non occupazione, come ha dichiarato, può rischiare di bloccare il decreto ingiuntivo oppure ci si può infilare, per questa dichiarazione sempre, in una causa civile con i tempi lunghi?
Ringraziandovi per l'attenzione, i nostri più cordiali saluti.
B, da Virgilio (MN)
Risposta ADUC
in assenza di una delibera contraria dell'assemblea, l'amministrazione deve procedere con il decreto ingiuntivo in caso di mancato pagamento da parte del condomino moroso, nell'interesse del condominio restante. Le azioni esecutive successive potranno anche portare al pignoramento dell'immobile, secondo le procedure di legge.
Qui la ns scheda:
https://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php
Qui la ns scheda:
https://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php
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