Cara ADUC
spese riscaldamento
Domanda
12 settembre 2017
Nel ns. condominio esiste una tabella millesimale per riscaldamento, molto differente dalla tabella millesimale di proprietà. Dal 2015 abbiamo il teleriscaldamento fornito da una azienda comunale. Pertanto, NON ESISTE PIU' ALCUNA SPESA CHE SIA LEGATA ALLA TABELLA MILLESIMALE PER RISCALDAMENTO, (caldaia, spazzacamino, ecc.)
Ho richiesto che la percentuale fissa del 35% di addebito spese riscaldamento venga calcolata sui millesimi di proprietà in quanto quella per riscaldamento non ha più ragione di esistere. L'amministratore del condominio mi ha risposto di NO. Avendo installato le valvole termostatiche unitamente alla fornitura del teleriscaldamento cittadino, ritengo che la risposta dell'amministratore che la mia richiesta è completamente fuori da ogni logica non sia corretta.
In attesa di cortese parere, ringraziando anticipatamente, invio cordiali saluti.
Ivo, da Merano (BZ)
Ho richiesto che la percentuale fissa del 35% di addebito spese riscaldamento venga calcolata sui millesimi di proprietà in quanto quella per riscaldamento non ha più ragione di esistere. L'amministratore del condominio mi ha risposto di NO. Avendo installato le valvole termostatiche unitamente alla fornitura del teleriscaldamento cittadino, ritengo che la risposta dell'amministratore che la mia richiesta è completamente fuori da ogni logica non sia corretta.
In attesa di cortese parere, ringraziando anticipatamente, invio cordiali saluti.
Ivo, da Merano (BZ)
Risposta ADUC
presumiamo che l'amministratore dovrà fornire migliori giustificazioni circa la ripartizione delle spese di riscaldamento, tenendo conto del progetto di contabilizzazione dei consumi previsto dal Dlgs 102/14 e dai criteri della suddetta ripartizione indotti dalla norma UNI 10200. Chieda perciò l'accesso alla documentazione tecnica, facendo adeguate proposte di modifica eventualmente in sede assembleare.
Persistendo il diniego ingiustificato, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di diffida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Persistendo il diniego ingiustificato, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di diffida:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
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