Cara ADUC
spese condominiali
Domanda
5 aprile 2018
Gent,mi
ho recentemente acquistato l'appartamento affianco ingrandendomi.
Ho amaramente scoperto che mi ritrovo a pagare una quota acqua per una persona in piu' (sia nel preventivo che nel conguaglio 2017) sia che mi è stata addebitata la quota di conguaglio spettante al vecchio inquilino.
Naturalmente ho intenzione di chiamare l'amministratore per delucidazioni, ma nel qual caso non si arrivasse ad una soluzione come posso agire?
Posso rifiutarmi di pagare fino ad una correzione?
Sentiti ringraziamenti.
Roberto, da Brugherio (MB)
ho recentemente acquistato l'appartamento affianco ingrandendomi.
Ho amaramente scoperto che mi ritrovo a pagare una quota acqua per una persona in piu' (sia nel preventivo che nel conguaglio 2017) sia che mi è stata addebitata la quota di conguaglio spettante al vecchio inquilino.
Naturalmente ho intenzione di chiamare l'amministratore per delucidazioni, ma nel qual caso non si arrivasse ad una soluzione come posso agire?
Posso rifiutarmi di pagare fino ad una correzione?
Sentiti ringraziamenti.
Roberto, da Brugherio (MB)
Risposta ADUC
nel caso di acquisto di un immobile l'acquirente, nuovo proprietario, è obbligato in solido con il venditore pagamento degli oneri condominiali.
Per tale ragione, è consuetudine, al momento del rogito notarile, chiedere attestazione da parte dell'amministratore in merito all'avvenuto saldo delle quote condominiali di spettanza del venditore.
Nel Suo caso, pertanto, qualora il venditore, ovvero il precedente proprietario, non provveda, sarà obbligata al pagamento di quanto dovuto, fatto salvo il diritto di rivalersi sul medesimo.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Per tale ragione, è consuetudine, al momento del rogito notarile, chiedere attestazione da parte dell'amministratore in merito all'avvenuto saldo delle quote condominiali di spettanza del venditore.
Nel Suo caso, pertanto, qualora il venditore, ovvero il precedente proprietario, non provveda, sarà obbligata al pagamento di quanto dovuto, fatto salvo il diritto di rivalersi sul medesimo.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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