Cara ADUC
sottotetti condominio
Domanda
31 marzo 2018
Buongiorno, abito in un condominio dove ci sono sottotetti abitabili.
Le domande da porvi è la seguente:
all'amministratore di condominio spetta calcolare e suddividere anche i millesimi del condomino del sottotetto?
Oppure è il condomino del sottotetto che deve inviare i millesimi all'amministratore che inserirà nella tabella e quindi nelle spese generali suddivise per ognuno?
Grazie
Giovanni, da Vimodrone (MI)
Le domande da porvi è la seguente:
all'amministratore di condominio spetta calcolare e suddividere anche i millesimi del condomino del sottotetto?
Oppure è il condomino del sottotetto che deve inviare i millesimi all'amministratore che inserirà nella tabella e quindi nelle spese generali suddivise per ognuno?
Grazie
Giovanni, da Vimodrone (MI)
Risposta ADUC
secondo l'art. 1130 c.c. l'amministratore deve:
1) eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare l'osservanza del regolamento di condominio;
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni;
4) compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio.”
Nell'esercizio delle sue funzioni, quindi, l'amministratore potra', senza la preventiva autorizzazione dell'assemblea, compiere tutta una serie di attivita', tra cui rientra sicuramente l'attribuzione dei millesimi.
1) eseguire le deliberazioni dell'assemblea dei condomini e curare l'osservanza del regolamento di condominio;
2) disciplinare l'uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell'interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell'edificio e per l'esercizio dei servizi comuni;
4) compiere gli atti conservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell'edificio.”
Nell'esercizio delle sue funzioni, quindi, l'amministratore potra', senza la preventiva autorizzazione dell'assemblea, compiere tutta una serie di attivita', tra cui rientra sicuramente l'attribuzione dei millesimi.
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