Cara ADUC
Problemi con il subalterno della visura catastale, è sparito!
Domanda
20 marzo 2018
Salve a tutti,
Vivo in un appartamento popolare regolarmente acquistato nel 96 dai miei genitori, in cui abito tuttora. Nel 2004 i miei genitori si sono separati di fatto, poi legalmente e nel 2012 hanno divorziato. Mio padre si è risposato.
I miei erano comproprietari dell'immobile in cui vivo. Circa nel 2007 è successo che la signora dell'appartamento adiacente al nostro voleva vendere casa e uscendo la visura ha visto che il suo appartamento e quello dei miei genitori avevano il subalterno invertito: lei risultava intestatari del nostro appartamento e i miei genitori del suo. Mio padre si è disinteressato della faccenda perché se la spassava con la nuova compagna, così mia madre è andata con la vicina dal notaio. Lei mi ha sempre giurato di non aver firmato nulla, semplicemente ha esposto a voce al notaio della vicina che lei era proprietaria del suo subalterno e lei del suo. Dopo anni nel condominio hanno fatto dei conteggi uscendo le visure catastali e hanno visto che mia madre è mio padre non risultavano più, al suo posto c'era la proprietaria che ha acquistato l'appartamento a fianco al nostro.
Mia madre purtroppo è venuta a mancare meno di un mese fa e io mi trovo a non poter intraprendere una pratica di successione con iter normale perché esiste questo problema. In più, il patronato che mi sta seguendo ha controllato al catasto se a nome di mia madre e poi di mio padre risultasse l'immobile, ma non ha trovato nulla. Ha controllato anche le intestazioni degli altri condomini, ma nulla. A conti fatti, è come se il subalterno che identifica il mio appartamento nel condominio fosse stato cancellato, soppresso! Non so proprio cosa fare e non ci sto capendo più nulla. Non so da dove possa derivare questo errore. Allo stesso tempo io ho necessità di sbrigarmi a fare la successione perché mio padre vuole a tutti i costi vendere casa, non curando del fatto che io resterò in mezzo alla strada.
Se qualcuno può e sa come uscire da questo impasse mi consigli cosa fare e quanto potrebbe costarmi rimediare a questo problema. Grazie
Concetta, da Palermo (PA)
Vivo in un appartamento popolare regolarmente acquistato nel 96 dai miei genitori, in cui abito tuttora. Nel 2004 i miei genitori si sono separati di fatto, poi legalmente e nel 2012 hanno divorziato. Mio padre si è risposato.
I miei erano comproprietari dell'immobile in cui vivo. Circa nel 2007 è successo che la signora dell'appartamento adiacente al nostro voleva vendere casa e uscendo la visura ha visto che il suo appartamento e quello dei miei genitori avevano il subalterno invertito: lei risultava intestatari del nostro appartamento e i miei genitori del suo. Mio padre si è disinteressato della faccenda perché se la spassava con la nuova compagna, così mia madre è andata con la vicina dal notaio. Lei mi ha sempre giurato di non aver firmato nulla, semplicemente ha esposto a voce al notaio della vicina che lei era proprietaria del suo subalterno e lei del suo. Dopo anni nel condominio hanno fatto dei conteggi uscendo le visure catastali e hanno visto che mia madre è mio padre non risultavano più, al suo posto c'era la proprietaria che ha acquistato l'appartamento a fianco al nostro.
Mia madre purtroppo è venuta a mancare meno di un mese fa e io mi trovo a non poter intraprendere una pratica di successione con iter normale perché esiste questo problema. In più, il patronato che mi sta seguendo ha controllato al catasto se a nome di mia madre e poi di mio padre risultasse l'immobile, ma non ha trovato nulla. Ha controllato anche le intestazioni degli altri condomini, ma nulla. A conti fatti, è come se il subalterno che identifica il mio appartamento nel condominio fosse stato cancellato, soppresso! Non so proprio cosa fare e non ci sto capendo più nulla. Non so da dove possa derivare questo errore. Allo stesso tempo io ho necessità di sbrigarmi a fare la successione perché mio padre vuole a tutti i costi vendere casa, non curando del fatto che io resterò in mezzo alla strada.
Se qualcuno può e sa come uscire da questo impasse mi consigli cosa fare e quanto potrebbe costarmi rimediare a questo problema. Grazie
Concetta, da Palermo (PA)
Risposta ADUC
le consigliamo di recarsi da un notaio con l'atto di acquisto dell'appartamento a suo tempo fatto dai suoi genitori. Il notaio verificato l'errore, dovrà fare le correzioni al catasto, oppure consegnarle l'istanza di correzione per il Catasto; a cose fatte, si farà consegnare la fattura dal notaio e se l'errore da correggere riguardasse anche l'altro appartamento, potrà condividere i costi con la sua vicina.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti