Problema condominiale

Buongiorno, espongo nella maniera più veloce possibile il mio problema:
a metà aprile ho notato una macchia sul soffitto del mio bagno, proveniente quindi dal piano di sopra dove vive una coppia di ragazzi in affitto. Ho avvisato gli inquilini e chiamato l'amministratore che ha detto che li avrebbe contattati per occuparsi della cosa. Passata una settimana ho chiesto ai ragazzi se avevano sentito qualcuno e hanno detto che non li aveva contattati nessuno, ho richiamato l'amministratore che si è fatto mandare il numero degli affittuari perchè ha detto che non lo aveva, gliel'ho mandato. Passata un'altra settimana l'amministratore mi ha detto che era d'accordo con gli inquilini per mandare l'operaio la settimana dopo, ho chiesto conferma agli inquilini e mi hanno detto che invece loro non ne sapevano niente. Sta di fatto che grazie anche ad un altro inquilino del condominio siamo riusciti a fare venire l'operaio ma quando è venuto i ragazzi ci hanno discusso animatamente e non lo hanno fatto nemmeno entrare in casa, io l'ho saputo ancora una settimana dopo.
Gli inquilini mi hanno spiegato le loro motivazioni e mi hanno detto che il padre di lei lavora nell'edilizia e quindi avrebbe potuto fare il lavoro lui (motivo per cui secondo me hanno mandato via l'operaio, vogliono far fare il lavoro al padre di lei). Gli ho detto che non m'importa chi fa il lavoro, purchè si faccia e ho fatto fare un preventivo al padre di lei che ho immediatamente mandato all'amministratore, nel frattempo sono passate altre due settimane e c'è stata quindi la riunione di condominio nella quale l'amministratore ha detto che il preventivo non andava bene perchè costava troppo, ha detto che avrebbe fatto un esposto ai carabinieri per farli uscire assieme all'operaio e obbligare gli inquilini a farlo entrare. Nella riunione di condominio si è accettato di fare così.
Nelle settimane successive ho sentito l'amministratore continuamente e mi ha detto che aveva fatto l'esposto ai carabinieri e che poi aveva sentito gli inquilini e gli avevano assicurato che avrebbero fatto entrare l'operaio la settimana successiva. Ho fatto passare una settimana e non ho visto nessuno, ho richiamato l'amministratore e mi ha detto (di nuovo) che l'operaio sarebbe venuto la settimana successiva. Passata una settimana ho contattato gli inquilini e mi hanno detto che in tutte queste settimane loro non hanno mai visto carabinieri e non hanno mai sentito l'amministratore.
Ho quindi mandato lettera di messa in mora a fine luglio agli inquilini, all’amministratore e alla proprietaria dell’appartamento ma a nulla è servito se non a prendere immeritati insulti da parte degli inquilini che evidentemente pensano di avere addirittura ragione.
In tutto questo la mia compagna è incinta ormai al nono mese, tutti lo sapevano e se si fossero mossi in tempo non ci troveremmo a dover ancora sbrigare questa faccenda con una gravidanza a termine e successivamente con una bimba appena nata in casa.
Cosa posso fare ora?
Stefano, da Motta Visconti (MI)