Nuovo condominio senza corrimano

Buongiorno, il condominio nel quale risiedo è stato ultimato nel marzo 2012 ma è stato consegnato ai condomini senza corrimano lungo l'intero vano scala. Dopo una serie di rimostranze verbali, nel corso degli anni, da parte di alcuni condomini verso il costruttore, nel 2021 il problema è stato segnalato in via ufficiale da un condomino (tramite PEC) all'amministratore dello stabile. Ad inizio 2022 (sempre entro i 10 anni dall'edificazione) la richiesta è stata finalmente girata dall'amministratore condominiale sia al costruttore che al progettista, che si rifiutano di dare una risposta scritta in merito e di adempiere a tale obbligo previsto dal DM 236/89, adducendo verbalmente che trattasi di vizio non occulto e pertanto, siccome non segnalato per tempo, non meritevole di attenzione da loro parte. Vorrei sapere se ci sono gli estremi per ricorrere legalmente verso entrambi e richiedere il risarcimento delle spese sostenute, visto che il condominio sta comunque provvedendo all'installazione del corrimano a proprie spese. Grazie. Cordiali saluti.
Pierangelo, dalla provincia di BA