Infiltrazione d'acqua condominio

Buongiorno,
abbiamo acquistato un appartamento al sito al quarto piano di cinque e stiamo facendo dei lavori di ristrutturazione.
In seguito a forti piogge, ad agosto, si è creata una notevole otturazione nello scarico per l'acqua piovana situato nel terrazzo dell'appartamento del quinto e ultimo piano.
Ad otturare lo scarico sono state parti di intonaco CONDOMINIALE che si staccando periodicamente, andando a chiudere completamente la tubatura.
Nel terrazzo dell'ultimo piano si forma una vera e propria piscina di acqua, di profondità di una decina di cm, che ovviamente si infiltra e gocciola sul nostro sottobalcone, arrivando a lasciare una pozza fino a livello della strada.
Ho inviato, da agosto ad oggi, tre email per posta certificata; nell'ultima ho acceso i toni, minacciando di ricorrere a vie legali e dando loro un tempo di 72 ore per ovviare al problema.
Mi chiedo quali siano i passi da seguire in questa situazione.
L'inquilino dell'ultimo piano non vive in quella casa, che è sfitta, è abita a circa 500 Km, quindi non da grande disponibilità ad essere reperito.
Il geometra condominiale che segue la pratica non sembra molto interessato, perché da agosto ad oggi non ha ancora visionato l'appartamento dell'ultimo piano.
In ultimo il rifacimento della facciata del condominio è a verbale da almeno due anni, ma i condomini non hanno mai voluto affrontarne le spese.
Come posso muovermi?
Ho provato a chiamare i Vigili del Fuoco ma mi hanno risposto di avere molti interventi e di non poter fare un sopralluogo.
Allego una foto dove sono visibili le gocce d'acqua attaccate al soffitto.
Saluti
Veronica, dalla provincia di RM