Diritto Prelazione Immobile

Salve, ho un appartamento locato con contratto transitorio che scadrà tra pochi mesi. Volevo sapere, visto che ho un amico che vorrebbe comprarlo, se devo comunicare al conduttore la mia intenzione a vendere, per esercitare eventuale diritto di prelazione, oppure eesendo un contratto transitorio non sono obbligato? Se l'inquilino poi fosse interessato non potrei più venderlo al mio amico, quindi mi converebbe aspettare di fare un eventuale compromesso dopo la scadenza del contratto, oppure posso farlo e cmq vado a rogitare dopo la scadenza contrattuale? Grazie
Alessandro, da Livorno (LI)