Cara ADUC
Delucidazioni su problematica condominiale
Domanda
24 gennaio 2018
Sono proprietaria di un negozio con ingresso autonomo al piano terra di un condominio, enel mette contatore luce dove ci sono gli altri del condominio, chiedo chiave portone condominiale ad amministratore in modo da poter accedere al mio contatore in caso di necessità e lui mi risponde che se voglio la chiave devo pagare luce scale, pulizia scale ed ogni altra spesa dovessero fare, in quanto con chiave ho accesso alla scala del condominio, attualmente non avendola queste spese non le pago. Chiedo se è corretto questo atteggiamento dell'amministratore oppure in caso contrario se esiste qualche
sentenza da poter far valere per aver chiave ma non pagare le spese che attualmente non pago.
Grazie
Renzo, da Como (CO)
sentenza da poter far valere per aver chiave ma non pagare le spese che attualmente non pago.
Grazie
Renzo, da Como (CO)
Risposta ADUC
Il contatore della luce non può essere installato ovunque, ma in una posizione accessibile alla società di distribuzione anche in assenza del cliente, nelle immediate vicinanze dell'abitazione. I vani di alloggiamento dei misuratori elettrici vanno posti all’esterno, nelle facciate degli edifici o nei muri di cinta.
In caso di ville plurifamiliari o condomini i contatori vengono collocati tutti in un unico vano. In casi particolari il distributore può posizionare il contatore all'interno dei locali.
Nel caso concreto, l'amministratore ha ragione nel non rilasciare la chiave d'ingresso; è l'ENEL che ha sbagliato a posizionare il contatore di un privato in un luogo riservato al Condominio; per cui Lei dovrà richiedere lo spostamento del contatore in luogo accessibile non riservato ad altri.
Nel caso in cui la società non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
In caso di ville plurifamiliari o condomini i contatori vengono collocati tutti in un unico vano. In casi particolari il distributore può posizionare il contatore all'interno dei locali.
Nel caso concreto, l'amministratore ha ragione nel non rilasciare la chiave d'ingresso; è l'ENEL che ha sbagliato a posizionare il contatore di un privato in un luogo riservato al Condominio; per cui Lei dovrà richiedere lo spostamento del contatore in luogo accessibile non riservato ad altri.
Nel caso in cui la società non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
http://sosonline.aduc.it/scheda/conciliazione+camera+commercio_11797.php
http://sosonline.aduc.it/scheda/giudice+pace_15959.php
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