Cara ADUC
contratto locazione solidale
Domanda
11 ottobre 2018
Buongiorno, sono stata in affitto con una ragazza con contratto solidale.
Ora i rapporti si sono deteriorati lei ha lasciato l'appartamento un mese prima di me.
La proprietaria di casa si è trattenuta dalle nostre caparre (800+800) le spese utenze per un totale di 630 euro ed i danni rilevati per un totale di 450.
Nel caso le utenze dovessero essere di importo inferiore, la restituzione delle rimanenze per legge spetta all'ultimo conduttore oppure devono essere sempre ripartite tra le due parti?
Chiedo questo perchè la ragazza uscita dal contratto un mese prima di me non è intenzionata a ridarmi i soldi che mi spettano, quindi se per legge l'eventuale residuo delle trattenute utenze spettasse all'ultimo conduttore rimasto (cioè io), potrei almeno riprendere una parte di spese che mi spettano trattenendole da ciò che mi ridarebbe la proprietaria.
Cordiali saluti.
Mimma, dalla provincia di PT
Ora i rapporti si sono deteriorati lei ha lasciato l'appartamento un mese prima di me.
La proprietaria di casa si è trattenuta dalle nostre caparre (800+800) le spese utenze per un totale di 630 euro ed i danni rilevati per un totale di 450.
Nel caso le utenze dovessero essere di importo inferiore, la restituzione delle rimanenze per legge spetta all'ultimo conduttore oppure devono essere sempre ripartite tra le due parti?
Chiedo questo perchè la ragazza uscita dal contratto un mese prima di me non è intenzionata a ridarmi i soldi che mi spettano, quindi se per legge l'eventuale residuo delle trattenute utenze spettasse all'ultimo conduttore rimasto (cioè io), potrei almeno riprendere una parte di spese che mi spettano trattenendole da ciò che mi ridarebbe la proprietaria.
Cordiali saluti.
Mimma, dalla provincia di PT
Risposta ADUC
le caparre residue devono essere restituite ai soggetti che Le hanno versate.
la rimanenza, quindi, verrà divisa in parte uguali e successivamente distribuita tra Lei e la ex coinquilina.
Naturalmente se quest'ultima Le è debitrice potrà agire direttamente nei suoi confronti.
la rimanenza, quindi, verrà divisa in parte uguali e successivamente distribuita tra Lei e la ex coinquilina.
Naturalmente se quest'ultima Le è debitrice potrà agire direttamente nei suoi confronti.
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