Cara ADUC
Aumento rata per condomini morosi
Domanda
10 agosto 2017
Buongiorno. Sono proprietario di un appartamento costruito con i criteri di edilizia popolare su terreno definito PEEP. Tale alloggio si trova in una palazzina dove un certo numero di condomini, oramai da tempo, non paga più le rate condominiali.
Le richieste di pagamento da parte dell'amministratore non sono servite a niente in quanto la maggior parte dei suddetti condomini hanno difficoltà economiche. Il problema si trascina avanti oramai da diversi anni. Adesso l'amministratore, dopo aver convocato l'assemblea di condominio, ha deciso di aumentare ai condomini paganti le rate di una quota destinata ad estinguere le morosità pari a circa il 25%.
Impossibilitato a presenziare all'assemblea e chiedere quindi spiegazioni in merito,Vi chiedevo gentilmente se sono obbligato a pagare tale quota aggiuntiva oppure l'amministratore dovrebbe agire in maniera diversa per recuperare le rate.
Siccome annualmente pago di condominio circa 1200 Euro, cosa succederebbe se mi rifiutassi da pagare la quota per i morosi?
Grazie. Saluti.
Daniele, da Acqui Terme (AL)
Le richieste di pagamento da parte dell'amministratore non sono servite a niente in quanto la maggior parte dei suddetti condomini hanno difficoltà economiche. Il problema si trascina avanti oramai da diversi anni. Adesso l'amministratore, dopo aver convocato l'assemblea di condominio, ha deciso di aumentare ai condomini paganti le rate di una quota destinata ad estinguere le morosità pari a circa il 25%.
Impossibilitato a presenziare all'assemblea e chiedere quindi spiegazioni in merito,Vi chiedevo gentilmente se sono obbligato a pagare tale quota aggiuntiva oppure l'amministratore dovrebbe agire in maniera diversa per recuperare le rate.
Siccome annualmente pago di condominio circa 1200 Euro, cosa succederebbe se mi rifiutassi da pagare la quota per i morosi?
Grazie. Saluti.
Daniele, da Acqui Terme (AL)
Risposta ADUC
l'azione dell'amministratore è legittima solo se egli, in presenza della morosità di alcuni condomini, abbia adempiuto agli obblighi di legge, esercitando tutte le procedure di esecuzione del credito condominiale.
Qui la ns scheda di approfondimento:
https://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php#Voce_10
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https://sosonline.aduc.it/scheda/condominio+guida_21395.php#Voce_10
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