Agibilità casa da impresa

Buonasera,
Dovendo acquistare casa da un impresa ho richiesto prima del rogito il certificato di agibilità.
Sul documento risulta che è stato effettuato l'allaccio alla rete fognaria e idrica.
Al momento che sono andato a far fare l'allaccio dalla società che da' il servizio idrico, questi mi hanno detto che, se l'impresa non l'aveva fatto, dovevo accollarmi i lavori di scavo per il collegamento dal pozzetto messo esternamente dall'impresa e del tubo lasciato fuori senza colonna per i contatori.
Quindi devo fare la domanda al comune, pagare un direttore lavori e una ditta per lo scavo etc.
L'imprenditore ha detto che la predisposizione è quella che ha eseguito lui.
L'impiegato comunale che ha visionato l'agibilità regolarmente registrata ha invece detto che in queste condizioni l'agibilità è da ritirare perché è stato dichiarato il falso in quanto l'appartamento non è in realtà collegato.
Per cui ha detto che se chiedo la verifica da parte del comune viene meno l'agibilità e anche l'atto del rogito sarebbe invalido con tutto quello che ne consegue.
Non avendo l'allaccio idrico non posso entrare in casa, e sono costretto a questo punto a pagare mutuo e affitto insieme.
Se faccio l'allaccio a spese mie devo sborsare altri 1500 euro circa per una cosa che dovevo già avere.
Cosa dovrei fare? ho già provato a chieder all'impresario di venirmi incontro ma si è rifiutato dicendo che sono ca... miei.
Saluti
Andrea, da Iglesias (CA)