Cara ADUC
Acquisto immobile
Domanda
23 marzo 2018
Buongiorno, ho visionato un immobile il 25/09/2015 tramite un agente immobiliare (aveva l'esclusiva da parte del venditore). A marzo 2016 un'altra persona fa un offerta scritta per quell'immobile e l'agente immobiliare mi dice che non era più disponibile e che quindi non posso più acquistarla. Autonomamente faccio una ricerca e trovo il proprietario e il 23 novembre 2016 acquisto la casa a mandato
scaduto. Ora l'agente immobiliare mi chiede la percentuale, gli spetta? Grazie
Risposta ADUC
al mediatore spetta la provvigione se l'affare è concluso per effetto del suo intervento, ovvero se egli ha messo in comunicazione le parti.
In genere nell'incarico il mediatore mette la clausola di validità, secondo cui se il contratto è concluso dopo un certo termine, con persona presentata da lui, gli spetta la provvigione anche se le parti si sono messe in contatto tra loro.
Quindi va visto cosa prevedeva il mandato.
In genere nell'incarico il mediatore mette la clausola di validità, secondo cui se il contratto è concluso dopo un certo termine, con persona presentata da lui, gli spetta la provvigione anche se le parti si sono messe in contatto tra loro.
Quindi va visto cosa prevedeva il mandato.
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