Accollo Mutuo: serve il notaio?

Vi scrivo per chiedervi informazioni su un atto notarile per l'acquisto di un immobile prima casa con accollo d una parte del mutuo della società costruttrice.
La banca qualche mese fa ci disse che non ci sarebbero state spese notarili se non che 250 euro di spese per l'accollo ora mi vedo una richiesta di 1800 euro per latto notarile più 250 euro per l'eccolo e 1200 euro di tasse per la trascrizione. Ho letto su molti portali che l'acquirente non dovrà sottoscrivere alcun atto di mutuo dal notaio.
Marco, dalla provincia di RM