Verifica Mutuo

Salve, ho letto con molto interesse il vostro articolo che spiega come fare la verifica del proprio mutuo, tramite l'apposito servizio on-line.
Io nel mese di maggio del 2000 ho stipulo un mutuo con una delle principali banche italiane per l'acquisto della prima casa.
L'importo erogato (a suo tempo in Lire) è stato di Lire 120 milioni, che ho restituito in 180 rate mensili di un importo che si aggirava sul milione prima, e successivamente sui 516 €.
Facendo due calcoli si comprende che in 15 anni ho pagato circa 60 milioni, ovvero 32 mila euro circa di interessi.
Ho provato ad utilizzare il vostro strumento, ma trattandosi di un mutuo bilanciato, ho qualche perplessità, per cui vi sarei grato se poteste darmi una mano. Il mutuo è stato suddiviso in due quote di 60 milioni ciascuno (pari al 50%). Sui primi 60 milioni è stato applicato un tasso fisso nominale del 7,1%. Sugli altri 60 milioni è stato applicato un tasso variabile che veniva ottenuto dalla somma del tasso nominale annuo "EURIBOR" più uno spread nominale fisso dell' 1,4%.
Per quanto riguarda gli interessi di mora sarebbero stati calcolati al tasso nominale annuo pari al tasso di riferimento delle operazioni di credito agevolato per l'edilizia, stabilito, ai sensi delle Disposizioni Ministeriali in materia, per il primo e per il settimo mese di ciascun anno e da applicare, rispettivamente, al primo e al secondo semestre solare, maggiorato di quattro punti percentuali annui. Vi ho riportato alla lettera ciò che leggo sull'atto di mutuo. Ho solo capito che qualunque sia questo tasso determinato, sarà maggiorato di 4 punti.
Ho provato ad utilizzare il vostro foglio di calcolo inserendo i seguenti dati: Tipo di Mutuo, ho indicato fisso, poichè la quota fissa supera il 30% del capitale; come data di sottoscrizione ho inserito 02/05/2000; per quanto riguarda il tasso Comprensivo di mora, ho indicato la somma fra il tasso fisso del 7,1%, e il tasso di mora. Non avendo compreso come si determina questo tasso, mi sono limitato ad aggiungere i soli 4 punti di maggiorazione, per cui ho ottenuto un totale di 11,1%.
Una volta inserito questo valore, lo strumento mi ha indicato come tasso soglia 8,73%, per cui il tasso soglia è stato abbondantemente superato.
Vi chiedo cortesemente di farmi sapere se ho commesso qualche errore, e di consigliarmi sul da farsi.
Qualora servisse sono disposto, ovviamente, a inviarvi l'intero atto di mutuo.
Rimango in attesa di un vostro cortese riscontro.
Cordiali saluti.
Antonino, da Ficarazzi (PA)