Cara ADUC
valvole termostatiche chiuse in condominio
Domanda
24 gennaio 2018
Possiedo un appartamento non occupato in un condominio di 12 appartamenti. Abbiamo installato le valvole termostatiche e i ripartitori su ciascun termosifone, e cambiato il circolatore alla caldaia. Dichiarando in assemblea che non userò il riscaldamento centralizzato e posizionerò le valvole a zero per tutto il periodo del riscaldamento nell'edificio, posso chiedere di pagare, ad ogni riscossione per il riscaldamento, solo il 30%, o devo pagare come se l'appartamento fosse riscaldato e essere rimborsata a conguaglio, dopo la lettura del ripartitori a fine esercizio(aprile)? Se è possibile pagare solo il 30% di volta in volta, sapreste indicarmi la normativa di riferimento? grazie
Valeria, da Roma (RM)
Valeria, da Roma (RM)
Risposta ADUC
la ripartizione delle spese di riscaldamento dovrebbe prevedere l'addebito a ciascuna unità condominiale dei carichi "volontari" (conteggiati dalle valvole termostatiche) e di quelli "involontari" (comunque dovuti anche in caso di chiusura delle valvole). Se cio' sia limitato al 30% della spesa complessiva dovrebbe essere stabilito nel progetto degli interventi descritti o comunque previsti in apposita delibera condominiale.
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