Tettoia metallica

Buongiorno e buon anno. Ho bisogno del Vs. prezioso aiuto. D'accordo con il legittimo proprietario dello scoperto sotto casa (siamo in 2 proprietari dell'immobile), ho provveduto a mie spese, a realizzare una copertura metallica (tettoia) per le macchine, il cui uso sarà promiscuo, ovvero a beneficio comune alternativo.
Nel rogito notarile d'acquisto per il mio appartamento, sprovvisto di garage, ho fatto inserire la nota per cui il proprietario mi concedeva gratuitamente n. 2 posti auto sul suo scoperto che però non sono nella posizione della tettoia. Come posso tutelare la proprietà esclusiva del manufatto e allo stesso tempo "garantirmi" l'accessibilità? Vale anche in questo caso il principio dell'accessione invertita? Grazie anticipatamente. Cordiali saluti.
Sandro, da Mogliano Veneto (VE)