Cara ADUC
successione di immobili e benefici prima casa
Domanda
8 maggio 2018
Buongiorno,
il dubbio riguarda questa dicitura; l'applicazione dell'agevolazione non preclude la possibilita', in sede di successivo acquisto di altra abitazione, di fruire nuovamente dei benefici "prima casa" relativamente all'imposta di registro (2% dal 1/1/2014), poiche' sono diversi i presupposti che legittimano l'acquisto.
Se Il successore NON parente ha GIA' acquistato una prima casa godendo delle agevolazioni e eredita un altro immobile e vi trasferisce la residenza entro 12 mesi dalla successione, può quindi godere del beneficio dell'imposta catastale ridotta?
Un grazie accorato
Luca, da Milano (mi) (MI)
il dubbio riguarda questa dicitura; l'applicazione dell'agevolazione non preclude la possibilita', in sede di successivo acquisto di altra abitazione, di fruire nuovamente dei benefici "prima casa" relativamente all'imposta di registro (2% dal 1/1/2014), poiche' sono diversi i presupposti che legittimano l'acquisto.
Se Il successore NON parente ha GIA' acquistato una prima casa godendo delle agevolazioni e eredita un altro immobile e vi trasferisce la residenza entro 12 mesi dalla successione, può quindi godere del beneficio dell'imposta catastale ridotta?
Un grazie accorato
Luca, da Milano (mi) (MI)
Risposta ADUC
AGEVOLAZIONI PER IL RIACQUISTO DI UNA PRIMA CASA
Dal 1/1/99 chi -entro un anno dalla vendita della precedente prima casa gia' acquistata a suo tempo godendo di agevolazioni fiscali- ne acquisti un'altra da destinare nuovamente ad abitazione principale, avra' diritto ad un credito d'imposta (o bonus fiscale) pari all'imposta di registro od all'Iva pagata sul precedente acquisto.
Di tale credito non puo' essere chiesta la restituzione, ma puo' essere utilizzato per:
- pagare varie tasse sulla nuova casa, ovvero le imposte di registro, ipotecarie o catastali e l'irpef sulla dichiarazione dei redditi successiva all'acquisto.
- compensare pagamenti di tributi diversi in sede di liquidazione unificata con modello F24.
per maggiori delucidazioni veda ns. scheda:https://sosonline.aduc.it/scheda/agevolazioni+prima+casa_10498.php#Voce_3
Dal 1/1/99 chi -entro un anno dalla vendita della precedente prima casa gia' acquistata a suo tempo godendo di agevolazioni fiscali- ne acquisti un'altra da destinare nuovamente ad abitazione principale, avra' diritto ad un credito d'imposta (o bonus fiscale) pari all'imposta di registro od all'Iva pagata sul precedente acquisto.
Di tale credito non puo' essere chiesta la restituzione, ma puo' essere utilizzato per:
- pagare varie tasse sulla nuova casa, ovvero le imposte di registro, ipotecarie o catastali e l'irpef sulla dichiarazione dei redditi successiva all'acquisto.
- compensare pagamenti di tributi diversi in sede di liquidazione unificata con modello F24.
per maggiori delucidazioni veda ns. scheda:https://sosonline.aduc.it/scheda/agevolazioni+prima+casa_10498.php#Voce_3
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