Cara ADUC
spese riscaldamento
Domanda
19 gennaio 2018
Salve, nel 2009 l'ultimo piano della palazzina dove abito esplose per colpa dell'inquilino che abitava l'appartamento e lo stabile fu inagibile per svariato tempo, quando il condominio ristrutturo' stacco' l'impianto centralizzato di riscaldamento e noi altri titolari degli altri appartamenti dovemmo fare a nostre spese un impianto di riscaldamento privato. ora debbo pagare la manutenzione ordinaria o straordinaria dell'impianto centralizzato? l'impianto centralizzato serve le altre 10 palazzine tranne la mia. l'amministratore mi sta chiedendo di sostenere le spese per la manutenzione straordinaria, è giusto? grazie mille.
Fabrizio, da Roma (RM)
Fabrizio, da Roma (RM)
Risposta ADUC
premesso che, in forza dell'art. 1118 c.c., il distacco di una unità immobiliare dall'impianto centralizzato comune deve essere autorizzato da una apposita delibera dell'assemblea, il condomino che utilizzera' il riscaldamento autonomo dovra' comunque contribuire alle spese di conservazione dell'impianto centrale.
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