Cara ADUC
spese affittuario
Domanda
20 settembre 2018
Buongiorno,
ho un appartamento in affitto da moltissimi anni quasi 10 anni con un contratto concordato che 4+4 che si rinnova automaticamente.
Si è rotto un tubo di scarico dell'acqua che va alle fogne, nel quale coinvolge lo scarico dell'acquaio e della lavatrice e caldaia, e che per metà è nel muro e per metà è all'esterno.
A chi spetta la riparazione?
Il proprietario mi ha detto che è normale manutenzione ordinaria, ma non mi torna il discorso dato che coinvolge un tubo a muro.
Secondo lei a chi spetta il pagamento del muratore?
Grazie per la gentile risposta.
Claudia, dalla provincia di PI
ho un appartamento in affitto da moltissimi anni quasi 10 anni con un contratto concordato che 4+4 che si rinnova automaticamente.
Si è rotto un tubo di scarico dell'acqua che va alle fogne, nel quale coinvolge lo scarico dell'acquaio e della lavatrice e caldaia, e che per metà è nel muro e per metà è all'esterno.
A chi spetta la riparazione?
Il proprietario mi ha detto che è normale manutenzione ordinaria, ma non mi torna il discorso dato che coinvolge un tubo a muro.
Secondo lei a chi spetta il pagamento del muratore?
Grazie per la gentile risposta.
Claudia, dalla provincia di PI
Risposta ADUC
per comprendere a chi compete la spesa sarebbe necessario conoscere la causa della rottura.
Solo una volta scoperta la causa si potrebbe affermare con ragionevole certezza se la spesa è attribuibile al conduttore o al locatore.
In questi casi comunque la cosa migliore sarebbe dividere i costi
Solo una volta scoperta la causa si potrebbe affermare con ragionevole certezza se la spesa è attribuibile al conduttore o al locatore.
In questi casi comunque la cosa migliore sarebbe dividere i costi
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