Servoscala

da anni è stato istallato al terzo piano del mio condominio, di proprietà del condomino dirimpettaio, un montascale in seguito alla presenza di un disabile con l'ok dell'assemblea condominiale e un contributo a fondo perduto della regione per l'istallazione di quest'ultimo. il disabile è deceduto da molti anni e il seggiolino risulta fermo e inutilizzato. purtroppo come spesso accade non c'è armonia tra noi e il proprietario del seggiolino per stupide vicende pregresse.
da quest'anno mia madre è disabile al 67% con impossibilità di deambulare. abbiamo chiesto cordialmente ai proprietari di poter utilizzare il seggiolino compartecipando alle spese. il dirimpettaio ci ha dato un paio di volte la chiave per poterlo usare ma proprio in vista di un'importante visita medica per assenza del dirimpettaio abbiamo avuto grossi problemi per portare mia madre a pian terreno. da allora è stato negato l'uso. da quel momento in poi abbiamo spinto per trovare una soluzione pagando anche una miglioria che potrebbe adeguare lo stesso all'uso di più condomini come ci si deve comportare sull'applicazione dell'art. 1102 c.c. che riporto integralmente:
""" ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. a tal fine può apportare a proprie spese le modificazioni necessarie per il migliore godimento della cosa.
il partecipante non può estendere il suo diritto sulla cosa comune in danno degli altri partecipanti, se non compie atti idonei a mutare il titolo del suo possesso chiedendo anche di acquistarlo interamente.
nulla di fatto.
come agire? chiedere in seduta condominiale l'utilizzo e la partecipazione alle spese visto che per ora è stato fatto tutto a voce tra noi e loro? o quale altra strada?
resto in attesa porgendo i miei migliori saluti.
Angelo, da Milano