Cara ADUC
scalare due mesi d'affitto dalla caparra
Domanda
22 dicembre 2017
Buongiorno
Avrei urgente bisogno di una consulenza in merito all'affitto dell'appartamento dove vivo.. Da una settimana il mio compagno se n'è andato lasciando a me tutti gli oneri della casa, ma con il mio stipendio una cosa del genere è insostenibile. Purtroppo mi vedo costretta a lasciarla e prendere un monolocale per me e mio figlio ma non so come fare a pagare l'affitto. E' possibile scalare gia' da adesso i mesi di caparra anticipati? grazie
PS: se dovesse servire documentazione sono a vostra dispozione
Barbara, da Anguillara Sabazia (RM)
Avrei urgente bisogno di una consulenza in merito all'affitto dell'appartamento dove vivo.. Da una settimana il mio compagno se n'è andato lasciando a me tutti gli oneri della casa, ma con il mio stipendio una cosa del genere è insostenibile. Purtroppo mi vedo costretta a lasciarla e prendere un monolocale per me e mio figlio ma non so come fare a pagare l'affitto. E' possibile scalare gia' da adesso i mesi di caparra anticipati? grazie
PS: se dovesse servire documentazione sono a vostra dispozione
Barbara, da Anguillara Sabazia (RM)
Risposta ADUC
se il contratto di locazione era stato stipulato a nome di entrambi, l'onere di pagare il canone di locazione è solidale, per cui anche se il suo compagno ha lasciato l'immobile ha l'obbligo di pagare il canone per il periodo intercorrente tra la disdetta ed il rilascio (periodo che dipende dal preavviso previsto nel contratto stesso per la disdetta).
Nell'ipotesi in cui il contratto sia esclusivamente a suo nome, invece, dovrà rappresentare la situazione in cui si trova al locatore e, contestualmente, informarlo della sua decisione di lasciare l'immobile.
Al contempo, trovandosi in stato di difficoltà, può chiedere al locatore di trattenere il deposito cauzionale versato per il pagamento dei canoni, precisandoLe che tale richiesta dovrà essere condivisa dal locatore non essendo un diritto.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Nell'ipotesi in cui il contratto sia esclusivamente a suo nome, invece, dovrà rappresentare la situazione in cui si trova al locatore e, contestualmente, informarlo della sua decisione di lasciare l'immobile.
Al contempo, trovandosi in stato di difficoltà, può chiedere al locatore di trattenere il deposito cauzionale versato per il pagamento dei canoni, precisandoLe che tale richiesta dovrà essere condivisa dal locatore non essendo un diritto.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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