Cara ADUC
sacchetti e bidoni immondizia sul pianerottolo
Domanda
29 luglio 2024
Cara ADUC
nel mio palazzo c'è una situazione indecente: c'è chi ha l'abitudine di mettere il sacchetto della spazzatura fuori dalla porta sul pianerottolo dopo pranzo per 2/3 ore.Poi c'è anche chi abita all'ultimo piano e crede di poter usare il pianerottolo come ripostiglio per tenere vari oggetti tra cui 5/6 bidoni per la raccolta della spazzatura porta a porta pieni di rifiuti.Probabilmente nel regolamento di condominio non si fa nessun cenno alla possibilità di tenere i rifiuti sul pianerottolo.E l'amministratore che fa? Secondo lui sono inutili anche i richiami perchè se i condomini sono maleducati c'è poco da fare.
A questo punto vi chiedo un consiglio: ho anche pensato di rifiutarmi (visto che si parla di rifiuti) di pagare le quote condominiali finchè ci sarà questa situazione, facendo mettere a verbale questa mia decisione nella riunione condominiale.Come rimedio estremo la causa con richiesta dei danni.Ma in questo caso come si fa a provare queste abitudini reiterate? Grazie in anticipo per la risposta.Cordiali
saluti.
Vanna, dalla provincia di BA
nel mio palazzo c'è una situazione indecente: c'è chi ha l'abitudine di mettere il sacchetto della spazzatura fuori dalla porta sul pianerottolo dopo pranzo per 2/3 ore.Poi c'è anche chi abita all'ultimo piano e crede di poter usare il pianerottolo come ripostiglio per tenere vari oggetti tra cui 5/6 bidoni per la raccolta della spazzatura porta a porta pieni di rifiuti.Probabilmente nel regolamento di condominio non si fa nessun cenno alla possibilità di tenere i rifiuti sul pianerottolo.E l'amministratore che fa? Secondo lui sono inutili anche i richiami perchè se i condomini sono maleducati c'è poco da fare.
A questo punto vi chiedo un consiglio: ho anche pensato di rifiutarmi (visto che si parla di rifiuti) di pagare le quote condominiali finchè ci sarà questa situazione, facendo mettere a verbale questa mia decisione nella riunione condominiale.Come rimedio estremo la causa con richiesta dei danni.Ma in questo caso come si fa a provare queste abitudini reiterate? Grazie in anticipo per la risposta.Cordiali
saluti.
Vanna, dalla provincia di BA
Risposta ADUC
sospendere il pagamento delle quote è una soluzione illegittima che la esporrebbe comunque a ritorsioni amministrative stringenti (es. pignoramento). Le consigliamo invece di farsi promotore presso l'amministratore per l'applicazione dell'art. 70 delle disposizioni di attuazione del codice civile, che previa approvazione della maggioranza dell'assemblea, stabilisce l'applicazione di adeguate sanzioni :
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