Cara ADUC
Risoluzione contratto di locazione
Domanda
23 gennaio 2018
Ho rinnovato un contratto di locazione decorrente da gennaio 2017, a
novembre dello stesso anno la proprietaria è deceduta e le figlie, eredi
dell'immobile, mi hanno inviato una raccomandata che diceva che subentravano loro nella locazione ma non mi hanno mai comunicato le rispettive residenze. A gennaio dell'anno corrente, a seguito di grave malattia genetica, mia moglie non è più in grado di deambulazione e, non riesce più a scendere le tre rampe di scale esistenti nell'immobile e quindi ho inviato lettera raccomandata con ricevuta di ritorno, contenente la decisione di recedere dal contratto anticipatamente e dando un preavviso di mesi sei, ad una delle due proprietarie, avendo cura di inserire, in busta chiusa, altra copia per l'altra sorella. Ho potuto inviare una sola raccomandata in quanto sono riuscito, mediante ricerche esperita, a recepire un solo indirizzo di residenza di una sola proprietaria mentre l'altra, malgrado mi sia recato personalmente nella via di residenza non sono riuscito ad individuare l'abitazione ne il nome della via in quanto non nominata ne numerata dalla toponomastica del comune. A tutt'oggi (21.01.2018) la raccomandata in parola non è stata ritirata dalla destinataria e, come da tracciatura sul sito delle
Poste, risulta in giacenza presso l'ufficio postale. Chiedo gentilmente di sapere come mi devo comportare, posso considerare il mio procedere
legalmente corretto? In attesa di risposta ringrazio anticipatamente e
formulo cordiali saluti.
Guido, da Marta (VT)
Guido, da Marta (VT)
Risposta ADUC
Le consiglio di rivolgersi al Comune e chiedere certificato di residenza della proprietaria al fine di inviare formale disdetta anche all'altra locatrice/comproprietaria.
Per quanto riguarda la comunicazione di disdetta, per ovviare ad eventuali contestazione, sebbene l'invio della raccomandata anche con il mancato ritiro perfezioni la stessa, Le consiglio di inoltrare un telegramma.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Per quanto riguarda la comunicazione di disdetta, per ovviare ad eventuali contestazione, sebbene l'invio della raccomandata anche con il mancato ritiro perfezioni la stessa, Le consiglio di inoltrare un telegramma.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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