Cara ADUC
Riscaldamento condominiale
Domanda
28 settembre 2018
Buonasera
Risiedo in un condominio di 18 appartamenti su 6 piani, il mio appartamento è esposto su 3 lati (sud est nord)
Mi viene addebitata una spesa corrispondente al 15% del consumo totale per
mantenere in casa una temperatura che sfiora i 20 gradi.
Il condominio ha appena cambiato la caldaia e hanno installato le termovalvole.
Nell’inverno appena trascorso, il mio appartamento risultava con una temperatura di 17 gradi la situazione si risolveva modificando alcune curve relative alla pressione di circolazione dell’acqua dandomi la possibilità di gestire il caldo con le termovalvole.
Oggi, mi viene richiesto di pagare con una percentuale del 15% in quanto, alzando le pressioni, tutti i condomini spegnevano i termosifoni per evitare temperature troppo elevate facendo ricadere su di me grossa parte dei costi.
Mi si dice che il problema è riconducibile al mio appartamento anche se non abbiamo ancora un rilievo del termotecnico che dovrebbe anche ridistribuire i millesimi (appartamento al primo piano sopra un portico esposto su 3 lati)
Come mi devo comportare?
Grazie 1000
Valerio, dalla provincia di MI
Risiedo in un condominio di 18 appartamenti su 6 piani, il mio appartamento è esposto su 3 lati (sud est nord)
Mi viene addebitata una spesa corrispondente al 15% del consumo totale per
mantenere in casa una temperatura che sfiora i 20 gradi.
Il condominio ha appena cambiato la caldaia e hanno installato le termovalvole.
Nell’inverno appena trascorso, il mio appartamento risultava con una temperatura di 17 gradi la situazione si risolveva modificando alcune curve relative alla pressione di circolazione dell’acqua dandomi la possibilità di gestire il caldo con le termovalvole.
Oggi, mi viene richiesto di pagare con una percentuale del 15% in quanto, alzando le pressioni, tutti i condomini spegnevano i termosifoni per evitare temperature troppo elevate facendo ricadere su di me grossa parte dei costi.
Mi si dice che il problema è riconducibile al mio appartamento anche se non abbiamo ancora un rilievo del termotecnico che dovrebbe anche ridistribuire i millesimi (appartamento al primo piano sopra un portico esposto su 3 lati)
Come mi devo comportare?
Grazie 1000
Valerio, dalla provincia di MI
Risposta ADUC
deve sentire un tecnico specializzato nel settore termico; in base alla sua risposta può valutare se la richiesta di pagamento è legittima.
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