Cara ADUC
rimborso pro-quota canone pagato e non fruito
Domanda
11 maggio 2018
ho utilizzato per oltre vent'anni un rimessaggio per camper, dove era previsto il pagamento anticipato del canone per l'intera annualita'.
all'inizio del corrente anno ho informato verbalmente il titolare del rimessaggio che il camper l'avevo messo in vendita e che, quindi, avrei potuto ritrovarmi a breve nella situazione di non aver piu' bisogno del rimessaggio. nella circostanza, sempre verbalmente, mi fu assicurato che -in tale evenienza- mi sarebbe stato rimborsato pro-quota il canone pagato e non fruito. invece, quando ho comunicato l'avvenuta vendita del camper, prima mi e' stato risposto che avrebbero potuto rimborsarmi soltanto una semestralita', in luogo dei quasi otto mesi di mia spettanza, e poi si sono rifiutati di riconoscermi qualsiasi forma di rimborso.
esiste qualche norma di legge che potrei invocare per cercare di ottenere il rimborso di mia spettanza?
Giuseppe, da Bari (BA)
all'inizio del corrente anno ho informato verbalmente il titolare del rimessaggio che il camper l'avevo messo in vendita e che, quindi, avrei potuto ritrovarmi a breve nella situazione di non aver piu' bisogno del rimessaggio. nella circostanza, sempre verbalmente, mi fu assicurato che -in tale evenienza- mi sarebbe stato rimborsato pro-quota il canone pagato e non fruito. invece, quando ho comunicato l'avvenuta vendita del camper, prima mi e' stato risposto che avrebbero potuto rimborsarmi soltanto una semestralita', in luogo dei quasi otto mesi di mia spettanza, e poi si sono rifiutati di riconoscermi qualsiasi forma di rimborso.
esiste qualche norma di legge che potrei invocare per cercare di ottenere il rimborso di mia spettanza?
Giuseppe, da Bari (BA)
Risposta ADUC
l'affitto di un capannone per rimessaggio è libero e rimesso alla disposizione contrattuale delle parti; esso rientra nel contratto di deposito.
Ciò che conta è quanto stabilito nel contratto: se è previsto il pagamento anticipato dell'intera annualità, non ci sembra che ci possa essere una diversa modalità essendo essa accettata dal conduttore. Infatti di solito è prevista anche la possibilità di pagare una semestralità. E' raro che sia previsto per iscritto un rimborso nell'eventualità di una rimozione del camper durante l'anno.
Se non esista una contratto scritto, vale la volontà delle parti che si desume dalla prassi protratta per anni, dagli usi locali e da quanto quanto spontaneamente eseguito dal conduttore di pagare anticipatamente il compenso pattuito (art. 1781 c.c.)
Nel suo caso non sembra avere molte chances; però può provare a richiedere per iscritto al custode uno sconto di sei mesi.
Ciò che conta è quanto stabilito nel contratto: se è previsto il pagamento anticipato dell'intera annualità, non ci sembra che ci possa essere una diversa modalità essendo essa accettata dal conduttore. Infatti di solito è prevista anche la possibilità di pagare una semestralità. E' raro che sia previsto per iscritto un rimborso nell'eventualità di una rimozione del camper durante l'anno.
Se non esista una contratto scritto, vale la volontà delle parti che si desume dalla prassi protratta per anni, dagli usi locali e da quanto quanto spontaneamente eseguito dal conduttore di pagare anticipatamente il compenso pattuito (art. 1781 c.c.)
Nel suo caso non sembra avere molte chances; però può provare a richiedere per iscritto al custode uno sconto di sei mesi.
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