Cara ADUC
Registri e estratto conto condominiali
Domanda
8 maggio 2018
Dal 2015 sono entrato, per la prima volta, in un condominio dalla gestione problematica. Nel 2016 ho versato, sempre puntualmente tramite bonifici web le 4 rate condominiali + due straordinarie: 21/10/16 di 374 E per fondo cassa decreti ingiuntivi verso i morosi: e 8/12/2016 di 359 E per Lavori straordinari cabina idrica (poi non approvato e non effettuato!). Un condomino, che sta verificando tutta la contabilità ed i vari registri, mi ha segnalato che i miei 2 bonifici straordinari, non risultano registrati. (totale di 704 E). Ho chiesto spiegazioni all'amministratrice, insieme all'estratto conto delle rate versate, mi ha risposto: abbiamo provveduto a
registrare i versamenti a saldo inizio gestione anno 2017. I suoi versamenti sono stati inseriti nelle rate … provvediamo a inoltrare prossima settimana estratto conto aggiornato in conseguenza. Faccio presente che nel 2017 e 2018 ho pagato regolarmente tutte le rate di mia competenza. Non avendolo ricevuto, ho sollecitato nuovamente l'invio dell’estratto conto per capire se la mia situazione è a credito e come sono state registrati i vari pagamenti. Chiedo se è regolare un simile comportamento e se è obbligo dell’amministratore
fornire l’estratto conto aggiornato dei pagamenti effettuati, soprattutto in situazioni poco chiare ed in mancanza del riepilogo della situazione visibile sul bilancio consolidato 2017, non ancora presentato. Anticipatamente ringrazio.
Domenico, da Tivoli Terme (RM)
Domenico, da Tivoli Terme (RM)
Risposta ADUC
dopo la riforma del 2012, che ha riscritto l'art. 1130 e segg.ti, è dovere dell'amministratore curare la tenuta del registro contabile, conservare tutta la documentazione inerente la propria gestione, fornire al condomino che ne faccia richiesta attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali. Pertanto lei può chiedere in ogni momento conto della sua situazione all'amministratore; se nota delle gravi irregolarità può far convocare l'assemblea a cui sottoporre la questione.
ADUC è indipendente
Nessun finanziamento pubblico né pubblicità. Solo le donazioni ci rendono liberi.
Sostienici →
Potrebbe interessarti