Cara ADUC
Pulizia scale, luce e manutenzione lampade DENTRO il cancello
Domanda
29 novembre 2018
Buonasera,
condivido con un altro appartamento un piccolo corridoio che è chiuso dall'esterno con un cancello.
La pulizia, luce e manutenzione finestre e lampade è condominiale o privata (di entrambi i proprietari dei due appartamenti secondo i millesimi).
E' legittimo che gli addetti alle pulizie dicano che dentro il cancello non puliscono perché privato, anche se luce e pulizia vengono poi pagati dai due condomini? l'illuminazione e manutenzione infissi
Carlo, dalla provincia di RE
condivido con un altro appartamento un piccolo corridoio che è chiuso dall'esterno con un cancello.
La pulizia, luce e manutenzione finestre e lampade è condominiale o privata (di entrambi i proprietari dei due appartamenti secondo i millesimi).
E' legittimo che gli addetti alle pulizie dicano che dentro il cancello non puliscono perché privato, anche se luce e pulizia vengono poi pagati dai due condomini? l'illuminazione e manutenzione infissi
Carlo, dalla provincia di RE
Risposta ADUC
per l'illuminazione del corridoio e la manutenzione di eventuali infissi può essere suddivisa in millesimi di proprietà generale se rispettivamente l'impianto elettrico è quello generale condominiale e le finestre fanno parte di una facciata dell'intero fabbricato. Diverso il discorso della pulizia; se per le parti comuni essa è assegnata in appalto a ditte esterne, verrà effettuata secondo condizioni e termini di affidamento contrattuale, che a ns avviso, dovrebbero escludere il piccolo corridoio che, pur facendo parte della cosa comune, è utilizzato in modo esclusivo da due soli condomini, che dovranno provvedere in proprio, con divisione delle spese in parti uguali.
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