Provvigioni Agenzia Immobiliare

Buongiorno.
Ho ricevuto un ricorso in tribunale da parte di un'avvocato che rappresenta un'agenzia immobiliare a cui mi ero rivolto tempo fa, chiedendomi la provvigione.
Vorrei sapere come comportarmi. Spiego di seguito i fatti.
Nel Settembre 2014 ho iniziato a vendere il mio appartamento privatamente.
Verso Aprile 2015 mi contatta un'agenzia immobiliare chiedendomi di collaborare e
siccome non avevo avuto buoni risultati da solo accetto. Firmo un contratto in
esclusiva di 6 mesi con scadenza il 30 Ottobre 2015. Sul contratto è indicato che in tale data il suddetto verrà risolto.
Poco tempo (dopo nonostante il mandato fosse scaduto si ripresentano con una persona interessata che voleva vedere l'appartamento.
Fecero vedere l'appartamento e in quell'occasione io non ero presente alla visita.
Poco tempo dopo (a Dicembre 2015) ricevettero una proposta da questa persona e siccome il mandato era scaduto e le loro provvigioni non mi convincevano la rifiutai.
Verso Febbraio 2016 mi rivolsi ad un'altra Agenzia e firmai col loro un mandato in esclusiva. La stessa persona che si era rivolta alla prima agenzia rivide l'annuncio dello stesso appartamento che a lui interessava e contattò la nuova agenzia. Dopo aver rivisto l'appartamento si convinse di fare una proposta che io accettai e arriviamo al rogito a Maggio 2016.
Secondo voi hanno diritto a pretendere la provvigione? Nonostante io non ho mai conosciuto questa persona prima, il mandato era scaduto, non ho mai ricevuto l'elenco dei nominativi delle persone che hanno visitato la casa e il mandato con cui è stato conclusa la vendita era affidato alla seconda agenzia.
Grazie.
C, da Milano (MI)