problemi condominiali

Buonasera,
la signora che abita al piano superiore continua a scuotere tappeti pieni di peli del suo cane, fare operazioni di giardinaggio incurante del terriccio e dei residui che mi arrivano sui panni e sul balcone, e lancia secchiate di acqua sporca incurante della mia presenza sul balcone o della mancanza di rispetto insita nel suo gesto. Recentemente una perdita legata ad alcuni scarichi del suo appartamento ha allagato il mio studio (sono psicoterapeuta e lavoro a casa). Sulla parete si sono aperti degli squarci per bolle di acqua, e all'esterno è comparsa una macchia di umidità Ho chiesto l'intervento dell'amministratore del condominio che mi ha testualmente detto che tuttalpiù può addebitare all'inquilino in questione la ritinteggiatura della parete con le bolle, mentre all'esterno e le macchie legate al lancio di acqua sporca sulla pareti interne del balcone, no.
Inoltre considera la richiesta che anche questi danni vengano risarciti, un pretesto da parte mia per rifarmi sulla proprietà del piano di sopra per il suo comportamento poco rispettoso e che per stare tranquilla dovrei trovarmi un'altra casa non in un condominio. Non è la prima volta che attenziono l'amministratore su questa situazione. Aggiungo che appena arrivata chiesi la cortesia di non parcheggiare l'auto sotto il mio balcone al primo piano, richiesta mai esaudita, anzi nel 2015 salendo sulla sua auto mi sono entrati i ladri in casa. Nonostante questo e la presenza di un ampio piazzale dove il posto per le auto non manca, continua a parcheggiare sotto il mio balcone. Come posso procedere?la casa è abitata dalla ex moglie del proprietario, il quale saputo della perdita si è presentato a casa mia senza appuntamento (pur sapendo che lavoro in casa) con la pretesa di entrare e verificare sebbene avessi detto che stavo per ricevere una paziente e che se n'è andato minacciando di non assumersi alcuna responsabilità economica per eventuali danni, perchè mi sono rifiutata di farlo entrare, pronunciando queste parole proprio difronte alla mia paziente rimasta sgomenta. Insomma, chi si trova nella mia condizione a detta dell'amministratore non ha altra scelta se non quella di andare via. Ma è proprio così? Come posso procedere? Il mio balcone è un disastro, a causa della quantità d'acqua che riceve dal piano di sopra si sono aperte delle bolle nell'intonaco e tra poco verrà giù...
Nica