Cara ADUC
Problemi aquisto immobile
Domanda
1 febbraio 2018
Buongiorno, ho aquistato un immobile a giugno del 2017. I proprietari e l'agenzia che si è occupata della venidita, non ci hanno detto alcune cose sullo stato della casa. In primo luogo non ci hanno detto che era stato staccato il gas per mancato pagamento delle utenze, e ora ci è arrivata una lettera da un legale da parte dell'inquilina del piano di sotto, poichè anni fa c'è stata una perdita nell'appartamento che ho acquistato che i vecchi proprietari non hanno sanato. Ora la lettera afferma che dobbiamo pagare noi questo danno visto che i vecchi proprietari si sono resi irraggiungibili. Detto questo ancora dobbiamo fare il rogito, e i proprietari ci hanno permesso di entrare nell'abitazione subito dopo il compromesso. Alla luce di questo cosa è possibile fare calcolando che ancora bisogna fare il rogito? Grazie
Claudia, da Guidonia (RM)
Claudia, da Guidonia (RM)
Risposta ADUC
se il rogito nono è stato stipulato, Voi non avete alcun obbligo sia per il pagamento di bollette inevase, sia verso l'inquilina per la perdita da infiltrazioni. Di tutto ciò sono ancora responsabili i proprietari attuali dell'appartamento, indipendentemente dalla presa di possesso facendolo presente all'avvocato mediante racc.ta a/r
Se ancora è intenzionato ad andare al rogito, dovrà far presente tramite racc.ta ar quanto sopra ai venditori trattandosi di vizi occulti al momento del compromesso; quindi dovrete rivedere gli accordi ed il prezzo della vendita futura.
Se ancora è intenzionato ad andare al rogito, dovrà far presente tramite racc.ta ar quanto sopra ai venditori trattandosi di vizi occulti al momento del compromesso; quindi dovrete rivedere gli accordi ed il prezzo della vendita futura.
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