Cara ADUC
Problematica condominiale
Domanda
4 aprile 2022
Buongiorno,
problematica condominiale: nel corso di lavori effettuati in un alloggio del condominio, l’impresa esecutrice, nel sollevare con un argano elettrico dei carichi al piano di attività, a causa delle oscillazioni del carico ha danneggiato una punto della facciata e alcuni punti della ringhiera di un balcone.
Come segnalato all’Amministrazione Condominiale i danni arrecati non sono della tipologia “individuale”, cioè non riguardano singoli alloggi/proprietà ma la facciata nel suo complesso che ha “valenza condominiale”.
Gli scriventi hanno informato l’Amministrazione Condominiale la quale CON MOLTA RILUTTANZA (si è dovuti sollecitare diverse volte per ottenere risultati) ha fatto fare un rilievo fotografico dei danni (facciata/ringhiera) cui ha seguito la sistemazione della ringhiera ma non della facciata.
Si è tornati a sollecitare l’Amministrazione Condominiale per chiedere il completamento del ripristino del danno residuo alla facciata ma l’Amministrazione non risponde più.
Cosa possiamo fare per indurre l’Amministrazione ad agire doverosamente negli interessi del Condominio ?
Grazie.
Cordiali saluti.
Antonio Alberto (MI)
problematica condominiale: nel corso di lavori effettuati in un alloggio del condominio, l’impresa esecutrice, nel sollevare con un argano elettrico dei carichi al piano di attività, a causa delle oscillazioni del carico ha danneggiato una punto della facciata e alcuni punti della ringhiera di un balcone.
Come segnalato all’Amministrazione Condominiale i danni arrecati non sono della tipologia “individuale”, cioè non riguardano singoli alloggi/proprietà ma la facciata nel suo complesso che ha “valenza condominiale”.
Gli scriventi hanno informato l’Amministrazione Condominiale la quale CON MOLTA RILUTTANZA (si è dovuti sollecitare diverse volte per ottenere risultati) ha fatto fare un rilievo fotografico dei danni (facciata/ringhiera) cui ha seguito la sistemazione della ringhiera ma non della facciata.
Si è tornati a sollecitare l’Amministrazione Condominiale per chiedere il completamento del ripristino del danno residuo alla facciata ma l’Amministrazione non risponde più.
Cosa possiamo fare per indurre l’Amministrazione ad agire doverosamente negli interessi del Condominio ?
Grazie.
Cordiali saluti.
Antonio Alberto (MI)
Risposta ADUC
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora all'amministratore, avvertendo che ove non proceda tempestivamente a tutelare il condominio, procederà per vie legali:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Qualora non riceviate risposte soddisfacenti, potrete agire anche individualmente (senza bisogno di avvocato) per la revoca giudiziale dell'amministratore.
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php
Qualora non riceviate risposte soddisfacenti, potrete agire anche individualmente (senza bisogno di avvocato) per la revoca giudiziale dell'amministratore.
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