Cara ADUC
preliminare di vendita immobiliare
Domanda
28 aprile 2022
buon giorno, sto acquistando (TRATTATIVA PRIVATA) un appartamento di una
casa a due piani.
questo appartamento dove non c'è l'amministratore la signora che lo
vende, deve ancora pagare delle spese comunali, alla quale nel
preliminare(REGISTRATO ALLA AGENZIA ENTRATE) sono state identificate e
verranno successivamente inserite nel rogito dove si impegna a saldarle.
domanda se dopo acquisto da parte mia la signora non intende pagarle,
cosa succede?
Massimo
Massimo
Risposta ADUC
sarebbe bene pretendere il saldo prima del rogito al posto dell'impegno. Se ciò non è possibile è bene chiedere un ribasso del prezzo corrispondente alle suddette spese; cosicchè se il Comune le chiederà al nuovo proprietario potrà pagarle tranquillamente a saldo.
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