Cara ADUC
Pagamento IMU
Domanda
10 ottobre 2018
Buongiorno, spero di scrivere alle persone giuste.
Premetto che mia moglie (in regime di separazione dei beni) è intestataria di un immobile al 100% nel comune di Roma acquistato prima del matrimonio. sia lei che io abbiamo residenza in detto immobile. Io sono un militare in servizio permanente e ho acquistato un immobile, sempre nel comune di Roma, con le agevolazioni prima casa in quanto è il primo immobile in assoluto a me intestato. Vorrei sapere se sono tenuto al pagamento o meno dell'IMU e della TASI (spostando anche la residenza nel nuovo immobile s'intende) in base al Decreto Legislativo 123 del 31/08/2003
Vi ringrazio anticipatamente.
Giovanni, dalla provincia di RM
Premetto che mia moglie (in regime di separazione dei beni) è intestataria di un immobile al 100% nel comune di Roma acquistato prima del matrimonio. sia lei che io abbiamo residenza in detto immobile. Io sono un militare in servizio permanente e ho acquistato un immobile, sempre nel comune di Roma, con le agevolazioni prima casa in quanto è il primo immobile in assoluto a me intestato. Vorrei sapere se sono tenuto al pagamento o meno dell'IMU e della TASI (spostando anche la residenza nel nuovo immobile s'intende) in base al Decreto Legislativo 123 del 31/08/2003
Vi ringrazio anticipatamente.
Giovanni, dalla provincia di RM
Risposta ADUC
Dal 2013, a regime dal 2014, sono esenti IMU le “prime case” intese come case di abitazione principale, comprese le pertinenze, ad esclusione di quelle considerate "di lusso" (categorie catastali A1,A8 e A9) per le quali si continuano ad applicare l'aliquota ridotta e le detrazioni (vedi piu' avanti).
Per abitazione principale si intende l'immobile iscritto o iscrivibile al catasto come unica unita' immobiliare nel quale il possessore e i componenti del proprio nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Vengono quindi accoppiati due requisiti: la dimora abituale e la residenza in una casa iscritta al catasto come unica unita' immobiliare. Se i componenti del nucleo familiare dimorano o risiedono in immobili diversi all'interno dello stesso territorio comunale, l'esenzione si applica ad un solo immobile.
Quindi non conta solo lo spostamento di residenza ma occorre anche l'effettiva abitazione; nel suo caso se non vi abiterà, non può pretendere l'esenzione.
Per abitazione principale si intende l'immobile iscritto o iscrivibile al catasto come unica unita' immobiliare nel quale il possessore e i componenti del proprio nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente. Vengono quindi accoppiati due requisiti: la dimora abituale e la residenza in una casa iscritta al catasto come unica unita' immobiliare. Se i componenti del nucleo familiare dimorano o risiedono in immobili diversi all'interno dello stesso territorio comunale, l'esenzione si applica ad un solo immobile.
Quindi non conta solo lo spostamento di residenza ma occorre anche l'effettiva abitazione; nel suo caso se non vi abiterà, non può pretendere l'esenzione.
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