Cara ADUC
Pagamento IMU Prima casa.
Domanda
10 ottobre 2018
Buongiorno,
ho acquistato la mia prima casa nel Maggio del 2013 e dopo ristrutturazione ho avuto concesso la Residenza in Febbraio 2014.
La mia domanda è: in questo periodo di transizione di 9 mesi devo pagare l'IMU come seconda casa? o avendo fatto il passaggio entro 18 Mesi come si evince dalla circolare dell'Agenzia del Entrate sono esente?
Chiedo questo chiarimento in quanto ho ricevuto 2 Raccomandate del Comune che mi intimavano a pagare circa 650 euro con annesse le penali del 30% per ritardato pagamento.
Se non sono in obbligo a pagare come posso fare ricorso?
Danilo, dalla provincia di MB
ho acquistato la mia prima casa nel Maggio del 2013 e dopo ristrutturazione ho avuto concesso la Residenza in Febbraio 2014.
La mia domanda è: in questo periodo di transizione di 9 mesi devo pagare l'IMU come seconda casa? o avendo fatto il passaggio entro 18 Mesi come si evince dalla circolare dell'Agenzia del Entrate sono esente?
Chiedo questo chiarimento in quanto ho ricevuto 2 Raccomandate del Comune che mi intimavano a pagare circa 650 euro con annesse le penali del 30% per ritardato pagamento.
Se non sono in obbligo a pagare come posso fare ricorso?
Danilo, dalla provincia di MB
Risposta ADUC
Imu prima casa residenza entro 18 mesi
La normativa sull'abitazione principale prevede che anche in mancato trasferimento della residenza entro 18 mesi nell'abitazione acquistata con i benefici prima casa, questi non si perdono se la causa è imputabile a un motivo "di forza maggiore". E' il caso per esempio di un immobile sottoposto a lavori di ristrutturazione per temporanea inagibilità. I 18 mesi decorrono dalla data del rogito, sia in caso di ristrutturazione che se si tratta di una casa in costruzione.
Se concorrono motivi di forza maggiore dimostrabili, l'IMU non deve essere pagata.
La normativa sull'abitazione principale prevede che anche in mancato trasferimento della residenza entro 18 mesi nell'abitazione acquistata con i benefici prima casa, questi non si perdono se la causa è imputabile a un motivo "di forza maggiore". E' il caso per esempio di un immobile sottoposto a lavori di ristrutturazione per temporanea inagibilità. I 18 mesi decorrono dalla data del rogito, sia in caso di ristrutturazione che se si tratta di una casa in costruzione.
Se concorrono motivi di forza maggiore dimostrabili, l'IMU non deve essere pagata.
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