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Cara ADUC

mancata fatturazione lavori su condominio

24 gennaio 2018
Domanda 24 gennaio 2018
Un amministratore riscuote le quote + IVA dai condomini e fa eseguire dei lavori edili nel Condominio, ma a distanza di due mesi dal loro completamento non vuole presentare la fattura ai condomini che ne fanno richiesta. Supponendo che possa avere trattenuto l'importo dell'IVA per sè, cosa è consentito fare al singolo condomino che vuole vederci chiaro?
Rocco, da Gela (CL)

Risposta ADUC
con la legge di riforma del condominio n. 220 del 2012, l'amministratore deve: conservare tutta la documentazione inerente alla propria gestione riferibile sia al rapporto con i condomini sia allo stato tecnico dell'edificio e del condominio; -fornire al condominio che ne faccia richiesta attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali. I condomini possono prendere visione dei giustificativi di spesa in ogni tempo ed estrarre copia a proprie spese. Le scritture e i documenti giustificativi devono essere conservati per dieci anni dalla relativa registrazione.
Stante tutto ciò, Lei può inviare una diffida all'amministratore chiedendo di fornire i documenti in un certo termine, ipotizzando proposta di revoca ed il risarcimento del danno.
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