Cara ADUC
Lusso e superfluo in condominio
Domanda
22 dicembre 2017
Hanno deliberato di spendere seimila € per sostituire i cespugli del giardino del condominio. Poiché è non un esigenza di necessità posso esimermi dal partecipare a spese di lusso e non di necessità
Felice
Felice
Risposta ADUC
qualora non vi sia la necessità di sostituire il cosiddetto "verde condominiale" per lo stato in cui si trova l'onere dovrà essere sostenuta integralmente dai condomini che l'hanno deliberata trattandosi di spesa gravosa e voluttuaria ai sensi dell'art. 1121 Codice Civile.
Parimenti, se la sostituzione si rende opportuna per lo stato delle piante e per mantenere il decoro dell'area condominiale dovranno essere apposte piante della stessa specie.
A tal riguardo Le rappresento che la spesa è voluttuaria, ovvero priva di utilità, tenuto conto della notevole onerosità, da intendere in senso oggettivo, secondo il riferimento della norma citata in rapporto alle particolari condizioni e all'importanza dell'edificio.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
Parimenti, se la sostituzione si rende opportuna per lo stato delle piante e per mantenere il decoro dell'area condominiale dovranno essere apposte piante della stessa specie.
A tal riguardo Le rappresento che la spesa è voluttuaria, ovvero priva di utilità, tenuto conto della notevole onerosità, da intendere in senso oggettivo, secondo il riferimento della norma citata in rapporto alle particolari condizioni e all'importanza dell'edificio.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://www.aduc.it/info/cecchini.php
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