locazione appartamento

buongiorno,il futuro inquilino chiede di accedere all'immobile, cioè di disporre delle chiavi di accesso, per effettuare lavori di imbiancatura e trasloco masserizie, 1 mese prima della decorrenza del contratto di affitto in regime di cedolare secca (4 anni + 4 anni).In sostanza chiede di godere, a titolo gratuito, il primo mese di locazione in cui disporra' dell'immobile (febbraio) e iniziare il pagamento/contratto il mese dopo (marzo). E'ammissibile legislativamente questa procedura? Grazie infinite.
Massimo, da Castelspina (AL)