lavori locale in affitto

Buongiorno! Possiedo un locale regolarmente affittato, adibito a bar.
In questo periodo gli affittuari stanno svolgendo, a loro totali spese, lavori all'interno dello stesso.
Si tratta di lavori "importanti"(le spese ammontano a ben più di 60000 euro) ma che nulla hanno a che fare con problemi relativi all'immobile, ma solo di abbellimento dello stesso.
Mi hanno rilasciato una dichiarazione in cui è riportato per l'appunto che i lavori e relative spese, sono completamente a loro carico e che non avranno nulla a che pretendere in futuro. Tuttavia il mio avvocato mi ha suggerito di non fargli pagare le 2 mensilità relative ai mesi in cui saranno chiusi per effettuare i lavori, proprio perchè si tratta di lavori volti a valorizzare l'immobile ed è un "andargli incontro".
Io sarei ben propenso anche a questo, ma vi chiedo è vero che in questa maniera, non avrò "problemi" con loro in futuro?
Non vorrei che un domani, proprio per questi lavori svolti, possano in qualche modo pretendere qualcosa dal sottoscritto! Ripeto sono lavori di ristrutturazione architettonica, voluti da loro, ma assolutamente non necessari.
Grazie per l'attenzione e per la risposta che vorrete darmi.
Giovanni, dalla provincia di BA