Cara ADUC
lavori condominiali
Domanda
31 agosto 2018
le cantine condominiali hanno avuto una perdita di acqua, a causa del montaggio dei tubi delle varie abitazioni in modo non appropriato dall'impresa costruttrice nel 2008 si sono generati questi problemi.
serve per eseguire questi lavori accesso al giardino privato di mia proprietà, togliere siepi, sollevare pavimenti autobloccanti, spaccare.
chiaramente presumo essendo lavori indispensabili non posso oppormi, ma sono a richiedere se per il disturbo arrecato la giurisprudenza prevede una ricompensa per il disagio arrecato oppure soltanto nel caso mi venissero arrecati dei danni.
ringrazio e saluto
Laura, dalla provincia di PR
serve per eseguire questi lavori accesso al giardino privato di mia proprietà, togliere siepi, sollevare pavimenti autobloccanti, spaccare.
chiaramente presumo essendo lavori indispensabili non posso oppormi, ma sono a richiedere se per il disturbo arrecato la giurisprudenza prevede una ricompensa per il disagio arrecato oppure soltanto nel caso mi venissero arrecati dei danni.
ringrazio e saluto
Laura, dalla provincia di PR
Risposta ADUC
Questo e' ciò che prevede la legge.
Art 843 cc.
"Il proprietario deve permettere l'accesso e il passaggio nel suo fondo, sempre che ne venga riconosciuta la necessità, al fine di costruire o riparare un muro o altra opera propria del vicino oppure comune.
Se l'accesso cagiona danno, è dovuta un'adeguata indennità."
E' implicito che dopo la fine dei lavori il giardino deve essere ripristinato nello stato in cui si trovava prima; la legge non prevede ricompensa per il disagio, ma solo eventuale indennità per danni.
Art 843 cc.
"Il proprietario deve permettere l'accesso e il passaggio nel suo fondo, sempre che ne venga riconosciuta la necessità, al fine di costruire o riparare un muro o altra opera propria del vicino oppure comune.
Se l'accesso cagiona danno, è dovuta un'adeguata indennità."
E' implicito che dopo la fine dei lavori il giardino deve essere ripristinato nello stato in cui si trovava prima; la legge non prevede ricompensa per il disagio, ma solo eventuale indennità per danni.
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